בבניין ברחוב בנימין 9 ברחובות (שכונת בנימין\ נורדאו) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,044 ₪, 0.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־25.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–3.5 חדרים, בשטח 57–84 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בנימין 9 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,295,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,044 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-04 | 2.5 | 70 | 1 | 1,650,000 ₪ | 23,571 | דירה בבית קומות | 3704-200-7 |
| 2021-02-23 | 3 | 70 | 2 | 1,211,100 ₪ | 17,301 | דירה בבית קומות | 3704-200-12 |
| 2020-05-29 | 3 | 57 | 4 | 1,130,000 ₪ | 19,825 | דירה בבית קומות | 3704-200-22 |
| 2020-02-02 | 3.5 | 84 | 2 | 1,400,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 3704-200-10 |
| 2019-05-23 | 2.5 | 68 | 3 | 1,295,000 ₪ | 19,044 | דירה בבית קומות | 3704-200-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 19,044 |
| 2020 | 2 | 19,825 |
| 2021 | 1 | 17,301 |
| 2023 | 1 | 23,571 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 2 | 1,650,000 ₪ | 23,571 |
| 3 | 2 | 1,211,100 ₪ | 19,825 |
| 3.5 | 1 | 1,400,000 ₪ | 16,667 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,044 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,130,000 ₪ ל־1,650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בבנימין 9, במחיר חציוני של ₪1,295,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.