בבניין ברחוב בנימין 43 ברחובות (שכונת בנימין\ נורדאו) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,529 ₪, 24.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־8.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4.5 חדרים, בשטח 71–89 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בנימין 43 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,529 ₪. זה גבוה ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב בנימין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-01 | 4 | 89 | 5 | 452,000 ₪ | 5,079 | דירה בבית קומות | 3704-429-18 |
| 2025-09-15 | 4 | 85 | 6 | 2,000,000 ₪ | 23,529 | דירה בבית קומות | 3704-429-20 |
| 2025-02-06 | 4.5 | 89 | 5 | 2,150,000 ₪ | 24,157 | דירה בבית קומות | 3704-429-17 |
| 2021-08-30 | 3 | 71 | 2 | 1,523,000 ₪ | 21,451 | דירה בבית קומות | 3704-429-10 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 21,451 |
| 2025 | 2 | 24,157 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,523,000 ₪ | 21,451 |
| 4 | 1 | 2,000,000 ₪ | 23,529 |
| 4.5 | 1 | 2,150,000 ₪ | 24,157 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,529 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,523,000 ₪ ל־2,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בבנימין 43, במחיר חציוני של ₪2,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.