בבניין ברחוב בנימין 38 ברחובות (שכונת בנימין\ נורדאו) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,757 ₪, 6.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 104–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בנימין 38 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,757 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב בנימין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-20 | 5 | 113 | קרקע | 2,450,000 ₪ | 21,681 | דירה בבית קומות | 3704-700-3 |
| 2023-11-27 | 5 | 120 | 4,260,000 ₪ | 35,500 | דירת גן | 3704-700-2 | |
| 2022-11-09 | 4 | 104 | 4 | 2,450,000 ₪ | 23,558 | דירה בבית קומות | 3704-700-17 |
| 2020-12-03 | 5 | 115 | 2 | 1,800,000 ₪ | 15,652 | דירה בבית קומות | 3704-700-11 |
| 2019-07-25 | 5 | 107 | 1 | 1,900,000 ₪ | 17,757 | דירה בבית קומות | 3704-700-7 |
| 2017-09-10 | 5 | 115 | 3 | 1,685,000 ₪ | 14,652 | דירה בבית קומות | 3704-700-14 |
| 2017-08-30 | 5 | 115 | 2 | 1,700,000 ₪ | 14,783 | דירה בבית קומות | 3704-700-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 14,783 |
| 2019 | 1 | 17,757 |
| 2020 | 1 | 15,652 |
| 2022 | 1 | 23,558 |
| 2023 | 1 | 35,500 |
| 2025 | 1 | 21,681 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 2,450,000 ₪ | 23,558 |
| 5 | 6 | 1,900,000 ₪ | 17,757 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,757 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,685,000 ₪ ל־4,260,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בבנימין 38, במחיר חציוני של ₪1,900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.