בבניין ברחוב בנימין 41 ברחובות (שכונת בנימין\ נורדאו) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,581 ₪, 20% מעל חציון שאר הרחוב ו־12.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 59–89 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בנימין 41 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,540,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,581 ₪. זה גבוה ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב בנימין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-20 | 4 | 87 | 1 | 1,840,000 ₪ | 21,149 | דירה בבית קומות | 3704-44-4 |
| 2022-02-01 | 3 | 59 | 2 | 1,680,000 ₪ | 28,475 | דירה בבית קומות | 3704-44-5 |
| 2021-12-10 | 3 | 62 | 3 | 1,540,000 ₪ | 24,839 | דירה בבית קומות | 3704-44-8 |
| 2021-07-22 | 3 | 85 | 4 | 1,660,000 ₪ | 19,529 | דירה בבית קומות | 3704-44-13 |
| 2021-05-19 | 4 | 89 | 2 | 1,460,000 ₪ | 16,404 | דירה בבית קומות | 3704-44-6 |
| 2021-05-05 | 3 | 62 | 4 | 1,400,000 ₪ | 22,581 | דירה בבית קומות | 3704-44-11 |
| 2019-01-21 | 3 | 62 | 3 | 1,410,000 ₪ | 22,742 | דירה בבית קומות | 3704-44-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 22,742 |
| 2021 | 4 | 22,581 |
| 2022 | 1 | 28,475 |
| 2023 | 1 | 21,149 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,540,000 ₪ | 22,742 |
| 4 | 2 | 1,840,000 ₪ | 21,149 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,581 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,400,000 ₪ ל־1,840,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בבנימין 41, במחיר חציוני של ₪1,540,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.