בבניין ברחוב בנימין 20 ברחובות (שכונת בנימין\ נורדאו) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,388 ₪, 18.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־12.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 55–77 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בנימין 20 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,388 ₪. זה גבוה ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב בנימין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-06 | 3 | 55 | 4 | 1,480,000 ₪ | 26,909 | דירה בבית קומות | 3704-489-16 |
| 2023-07-11 | 3 | 55 | 4 | 1,270,000 ₪ | 23,091 | דירה בבית קומות | 3704-489-16 |
| 2022-04-07 | 3 | 67 | 1 | 1,520,000 ₪ | 22,687 | דירה בבית קומות | 3704-489-3 |
| 2021-12-02 | 3 | 67 | 3 | 1,500,000 ₪ | 22,388 | דירה בבית קומות | 3704-489-9 |
| 2021-04-22 | 3 | 77 | 3 | 1,350,000 ₪ | 17,532 | דירה בבית קומות | 3704-489-10 |
| 2018-01-31 | 3 | 77 | 3 | 1,300,000 ₪ | 16,883 | דירה בבית קומות | 3704-489-10 |
| 2017-03-06 | 4 | 67 | 3 | 1,320,000 ₪ | 19,701 | דירה בבית קומות | 3704-489-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 19,701 |
| 2018 | 1 | 16,883 |
| 2021 | 2 | 22,388 |
| 2022 | 1 | 22,687 |
| 2023 | 1 | 23,091 |
| 2024 | 1 | 26,909 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,480,000 ₪ | 22,687 |
| 4 | 1 | 1,320,000 ₪ | 19,701 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,388 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,270,000 ₪ ל־1,520,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בבנימין 20, במחיר חציוני של ₪1,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.