בבניין ברחוב בנימין 35 ברחובות (שכונת בנימין\ נורדאו) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,346 ₪, 14.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–7 חדרים, בשטח 100–184 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בנימין 35 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,780,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,346 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב בנימין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 4 | 103 | 2 | 2,020,000 ₪ | 19,612 | דירה בבית קומות | 3704-754-8 |
| 2021-03-15 | 4 | 109 | 1 | 1,780,000 ₪ | 16,330 | דירה בבית קומות | 3704-754-5 |
| 2020-09-16 | 7 | 184 | 13 | 3,020,000 ₪ | 16,413 | דירה בבית קומות | 3704-754-17 |
| 2019-07-29 | 4 | 100 | 1 | 1,610,000 ₪ | 16,100 | דירה בבית קומות | 3704-754-5 |
| 2019-06-16 | 4 | 104 | 1 | 1,700,000 ₪ | 16,346 | דירה בבית קומות | 3704-754-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 16,346 |
| 2020 | 1 | 16,413 |
| 2021 | 1 | 16,330 |
| 2026 | 1 | 19,612 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,780,000 ₪ | 16,346 |
| 7 | 1 | 3,020,000 ₪ | 16,413 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,346 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,610,000 ₪ ל־3,020,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בבנימין 35, במחיר חציוני של ₪1,780,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.