בבניין ברחוב בנימין 18 ברחובות (שכונת בנימין\ נורדאו) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,250 ₪, 14.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 67–106 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בנימין 18 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,560,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,250 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב בנימין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-16 | 4 | 106 | 5 | 1,880,000 ₪ | 17,736 | דירה בבית קומות | 3704-626-29 |
| 2023-03-22 | 3 | 80 | קרקע | 1,737,000 ₪ | 21,713 | דירה בבית קומות | 3704-626-6 |
| 2023-01-01 | 3 | 80 | קרקע | 1,800,000 ₪ | 22,500 | דירה בבית קומות | 3704-626-6 |
| 2022-03-14 | 4 | 96 | 2 | 1,560,000 ₪ | 16,250 | דירה בבית קומות | 3704-626-14 |
| 2019-02-03 | 4 | 91 | 5 | 1,390,000 ₪ | 15,275 | דירה בבית קומות | 3704-626-26 |
| 2018-08-05 | 3.5 | 90 | 2 | 800,000 ₪ | 8,889 | דירה בבית קומות | 3704-626-14 |
| 2018-06-10 | 3 | 67 | 5 | 565,000 ₪ | 8,433 | דירה בבית קומות | 3704-626-28 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 8,889 |
| 2019 | 1 | 15,275 |
| 2022 | 1 | 16,250 |
| 2023 | 2 | 22,500 |
| 2025 | 1 | 17,736 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,737,000 ₪ | 21,713 |
| 3.5 | 1 | 800,000 ₪ | 8,889 |
| 4 | 3 | 1,560,000 ₪ | 16,250 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,250 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 565,000 ₪ ל־1,880,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בבנימין 18, במחיר חציוני של ₪1,560,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.