בבניין ברחוב בנימין 11 ברחובות (שכונת בנימין\ נורדאו) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,391 ₪, 9.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 71–117 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בנימין 11 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,505,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,391 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב בנימין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-16 | 3 | 86 | 1 | 1,720,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 3704-25-12 |
| 2024-10-10 | 3 | 94 | 1 | 1,725,000 ₪ | 18,351 | דירה בבית קומות | 3704-25-13 |
| 2023-03-06 | 3.5 | 92 | 2 | 1,600,000 ₪ | 17,391 | דירה בבית קומות | 3704-25-16 |
| 2022-08-31 | 3 | 93 | 1 | 1,750,000 ₪ | 18,817 | דירה בבית קומות | 3704-25-11 |
| 2021-11-05 | 3 | 84 | 4 | 1,310,000 ₪ | 15,595 | דירה בבית קומות | 3704-25-26 |
| 2021-03-18 | 3 | 86 | 4 | 1,505,000 ₪ | 17,500 | דירה בבית קומות | 3704-25-30 |
| 2020-11-12 | 4 | 117 | 4 | 1,240,000 ₪ | 10,598 | דירה בבית קומות | 3704-25-27 |
| 2019-02-24 | 3.5 | 92 | 2 | 1,310,000 ₪ | 14,239 | דירה בבית קומות | 3704-25-16 |
| 2018-02-07 | 3 | 71 | 4 | 1,115,000 ₪ | 15,704 | דירה בבית קומות | 3704-25-26 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 15,704 |
| 2019 | 1 | 14,239 |
| 2020 | 1 | 10,598 |
| 2021 | 2 | 17,500 |
| 2022 | 1 | 18,817 |
| 2023 | 1 | 17,391 |
| 2024 | 1 | 18,351 |
| 2025 | 1 | 20,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,720,000 ₪ | 18,351 |
| 3.5 | 2 | 1,600,000 ₪ | 17,391 |
| 4 | 1 | 1,240,000 ₪ | 10,598 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,391 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,115,000 ₪ ל־1,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בבנימין 11, במחיר חציוני של ₪1,505,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.