בבניין ברחוב בנימין 39 ברחובות (שכונת בנימין\ נורדאו) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,889 ₪, 10.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 63–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בנימין 39 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,520,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,889 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב בנימין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-06 | 3.5 | 90 | 1 | 1,520,000 ₪ | 16,889 | דירה בבית קומות | 3704-43-16 |
| 2025-05-30 | 4 | 120 | 2 | 1,950,000 ₪ | 16,250 | דירה בבית קומות | 3704-43-23 |
| 2023-06-08 | 2 | 63 | 3 | 1,489,000 ₪ | 23,635 | דירה בבית קומות | 3704-43-30 |
| 2022-10-19 | 3 | 73 | 3 | 1,580,000 ₪ | 21,644 | דירה בבית קומות | 3704-43-29 |
| 2019-12-12 | 3.5 | 90 | 3 | 1,230,000 ₪ | 13,667 | דירה בבית קומות | 3704-43-34 |
| 2019-07-15 | 4 | 120 | 3 | 1,380,000 ₪ | 11,500 | דירה בבית קומות | 3704-43-32 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 13,667 |
| 2022 | 1 | 21,644 |
| 2023 | 1 | 23,635 |
| 2025 | 1 | 16,250 |
| 2026 | 1 | 16,889 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,489,000 ₪ | 23,635 |
| 3 | 1 | 1,580,000 ₪ | 21,644 |
| 3.5 | 2 | 1,520,000 ₪ | 16,889 |
| 4 | 2 | 1,950,000 ₪ | 16,250 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,889 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,230,000 ₪ ל־1,950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בבנימין 39, במחיר חציוני של ₪1,520,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.