בבניין ברחוב בנימין 37 ברחובות (שכונת בנימין\ נורדאו) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2019. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,667 ₪, 6.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3.5 חדרים, בשטח 63–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בנימין 37 ברחובות נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,325,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,667 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב בנימין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-09-27 | 3.5 | 72 | קרקע | 1,500,000 ₪ | 20,833 | דירה בבית קומות | 3704-43-7 |
| 2019-07-08 | 2 | 63 | 2 | 1,000,000 ₪ | 15,873 | דירה בבית קומות | 3704-43-21 |
| 2017-07-10 | 3 | 75 | 2 | 1,325,000 ₪ | 17,667 | דירה בבית קומות | 3704-43-26 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,667 |
| 2019 | 2 | 20,833 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,000,000 ₪ | 15,873 |
| 3 | 1 | 1,325,000 ₪ | 17,667 |
| 3.5 | 1 | 1,500,000 ₪ | 20,833 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2019. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־1,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בבנימין 37, במחיר חציוני של ₪1,325,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.