בבניין ברחוב הרא"ה 83 ברמת גן (שכונת הלל) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 33,571 ₪, 0.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־7.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 58–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרא"ה 83 ברמת גן נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 33,571 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־67 מ״ר: 2,300,000 ₪ (טווח 2,070,000 ₪–2,530,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-04-23. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 3 | 66 | 2 | 2,325,000 ₪ | 35,227 | דירה בבית קומות | 6159-329-6 |
| 2024-04-21 | 3 | 69 | 1 | 2,260,000 ₪ | 32,754 | דירה בבית קומות | 6159-329-4 |
| 2024-04-16 | 3 | 67 | 1 | 2,300,000 ₪ | 34,328 | דירה בבית קומות | 6159-329-3 |
| 2024-04-11 | 3 | 66 | 2,330,000 ₪ | 35,303 | דירה בבית קומות | 6159-329-14 | |
| 2024-03-03 | 3 | 70 | קרקע | 2,350,000 ₪ | 33,571 | דירה בבית קומות | 6159-329-2 |
| 2023-03-19 | 2.5 | 58 | 1 | 1,835,000 ₪ | 31,638 | דירה בבית קומות | 6159-329-4 |
| 2019-10-31 | 2 | 61 | 2 | 1,000,000 ₪ | 16,393 | דירה בבית קומות | 6159-329-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 16,393 |
| 2023 | 1 | 31,638 |
| 2024 | 4 | 34,328 |
| 2026 | 1 | 35,227 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,000,000 ₪ | 16,393 |
| 2.5 | 1 | 1,835,000 ₪ | 31,638 |
| 3 | 5 | 2,325,000 ₪ | 34,328 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 33,571 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־2,350,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־67 מ״ר) מוערכת בכ־2,300,000 ₪, בטווח 2.07M ₪–2.53M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהרא"ה 83, במחיר חציוני של ₪2,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.