בבניין ברחוב הרא"ה 222 ברמת גן (שכונת מתחם נגבה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 28,558 ₪, 3.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־21.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4.5 חדרים, בשטח 58–108 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרא"ה 222 ברמת גן נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,230,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 28,558 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב הרא"ה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־81 מ״ר: 2,700,000 ₪ (טווח 2,430,000 ₪–2,970,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-15. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 3 | 58 | 4 | 2,230,000 ₪ | 38,448 | דירה בבית קומות | 6145-1216-26 |
| 2025-07-28 | 4 | 104 | 6 | 2,970,000 ₪ | 28,558 | דירה בבית קומות | 6145-1216-25 |
| 2024-07-11 | 4 | 81 | 5 | 2,700,000 ₪ | 33,333 | דירה בבית קומות | 6145-1216-24 |
| 2019-02-06 | 4.5 | 108 | 5 | 1,910,000 ₪ | 17,685 | דירה בבית קומות | 6145-1216-7 |
| 2016-11-28 | 4 | 100 | 6 | 2,135,000 ₪ | 21,350 | דירה בבית קומות | 6145-1216-21 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 21,350 |
| 2019 | 1 | 17,685 |
| 2024 | 1 | 33,333 |
| 2025 | 1 | 28,558 |
| 2026 | 1 | 38,448 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,230,000 ₪ | 38,448 |
| 4 | 3 | 2,700,000 ₪ | 28,558 |
| 4.5 | 1 | 1,910,000 ₪ | 17,685 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 28,558 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,910,000 ₪ ל־2,970,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־81 מ״ר) מוערכת בכ־2,700,000 ₪, בטווח 2.43M ₪–2.97M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהרא"ה 222, במחיר חציוני של ₪2,230,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.