בבניין ברחוב חן 6 בפתח תקווה (שכונת רמת ורבר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,874 ₪, 18.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־28.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 104–131 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חן 6 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,524,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,874 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב חן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-21 | 3 | 110 | 5 | 2,710,000 ₪ | 24,636 | דירה בבית קומות | 6373-782-16 |
| 2025-02-09 | 4 | 118 | 5 | 2,800,000 ₪ | 23,729 | דירה בבית קומות | 6373-782-19 |
| 2019-09-12 | 3 | 104 | 5 | 1,740,000 ₪ | 16,731 | דירה בבית קומות | 6373-782-15 |
| 2017-10-18 | 5 | 127 | 7 | 2,524,000 ₪ | 19,874 | דירה בבית קומות | 6373-782-20 |
| 2016-11-10 | 5 | 131 | 7 | 2,380,000 ₪ | 18,168 | דירה בבית קומות | 6373-782-21 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 18,168 |
| 2017 | 1 | 19,874 |
| 2019 | 1 | 16,731 |
| 2025 | 2 | 24,636 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,710,000 ₪ | 24,636 |
| 4 | 1 | 2,800,000 ₪ | 23,729 |
| 5 | 2 | 2,524,000 ₪ | 19,874 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,874 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,740,000 ₪ ל־2,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בחן 6, במחיר חציוני של ₪2,524,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.