בבניין ברחוב חן 4 בפתח תקווה (שכונת רמת ורבר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,446 ₪, 12.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 67–127 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חן 4 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,270,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,446 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב חן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 4 | 100 | 5 | 2,270,000 ₪ | 22,700 | דירה בבית קומות | 6373-781-15 |
| 2025-03-09 | 3 | 67 | 2 | 2,322,000 ₪ | 34,657 | דירה בבית קומות | 6373-781-1 |
| 2022-08-10 | 4 | 102 | 3 | 2,187,500 ₪ | 21,446 | דירה בבית קומות | 6373-781-5 |
| 2019-07-08 | 4 | 103 | 4 | 1,775,000 ₪ | 17,233 | דירה בבית קומות | 6373-781-12 |
| 2017-01-02 | 5 | 127 | 7 | 2,385,000 ₪ | 18,780 | דירה בבית קומות | 6373-781-19 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 18,780 |
| 2019 | 1 | 17,233 |
| 2022 | 1 | 21,446 |
| 2025 | 1 | 34,657 |
| 2026 | 1 | 22,700 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,322,000 ₪ | 34,657 |
| 4 | 3 | 2,187,500 ₪ | 21,446 |
| 5 | 1 | 2,385,000 ₪ | 18,780 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,446 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,775,000 ₪ ל־2,385,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בחן 4, במחיר חציוני של ₪2,270,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.