בבניין ברחוב חן 20 בפתח תקווה (שכונת רמת ורבר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,588 ₪, 24.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 85–104 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חן 20 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,588 ₪. זה נמוך ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב חן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-02 | 4 | 86 | 2 | 2,150,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 6373-764-8 |
| 2024-01-24 | 4 | 104 | 5 | 2,150,000 ₪ | 20,673 | דירה בבית קומות | 6373-764-18 |
| 2020-12-10 | 4 | 104 | 1 | 1,590,000 ₪ | 15,288 | דירה בבית קומות | 6373-764-1 |
| 2020-03-11 | 4 | 104 | 2 | 1,572,700 ₪ | 15,122 | דירה בבית קומות | 6373-764-8 |
| 2019-12-18 | 4 | 85 | 3 | 1,580,000 ₪ | 18,588 | דירה בבית קומות | 6373-764-12 |
| 2019-04-07 | 4 | 100 | 7 | 1,625,000 ₪ | 16,250 | דירה בבית קומות | 6373-764-25 |
| 2017-11-19 | 4 | 100 | 1,700,000 ₪ | 17,000 | דירה בבית קומות | 6373-764-15 | |
| 2017-02-05 | 4 | 86 | 3 | 1,650,000 ₪ | 19,186 | דירה בבית קומות | 6373-764-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 19,186 |
| 2019 | 2 | 18,588 |
| 2020 | 2 | 15,288 |
| 2024 | 1 | 20,673 |
| 2025 | 1 | 25,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 8 | 1,650,000 ₪ | 18,588 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,588 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,572,700 ₪ ל־2,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בחן 20, במחיר חציוני של ₪1,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.