בבניין ברחוב ויצמן 95 בנתניה (שכונת מכנס) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,917 ₪, 10.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 72–92 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצמן 95 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,380,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,917 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 3 | 80 | 2 | 1,625,000 ₪ | 20,313 | דירה בבית קומות | 8273-58-14 |
| 2022-05-16 | 3 | 80 | 2 | 1,530,000 ₪ | 19,125 | דירה בבית קומות | 8273-58-14 |
| 2022-04-12 | 3 | 80 | 3 | 1,450,000 ₪ | 18,125 | דירה בבית קומות | 8273-58-16 |
| 2021-12-27 | 3 | 80 | 3 | 1,380,000 ₪ | 17,250 | דירה בבית קומות | 8273-58-15 |
| 2019-11-04 | 3 | 80 | 1 | 1,290,000 ₪ | 16,125 | דירה בבית קומות | 8273-58-12 |
| 2018-04-22 | 4 | 92 | 2 | 1,370,000 ₪ | 14,891 | דירה בבית קומות | 8273-58-3 |
| 2017-12-20 | 3 | 72 | 2 | 1,290,000 ₪ | 17,917 | דירה בבית קומות | 8273-58-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,917 |
| 2018 | 1 | 14,891 |
| 2019 | 1 | 16,125 |
| 2021 | 1 | 17,250 |
| 2022 | 2 | 19,125 |
| 2026 | 1 | 20,313 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,450,000 ₪ | 18,125 |
| 4 | 1 | 1,370,000 ₪ | 14,891 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,917 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,290,000 ₪ ל־1,625,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בויצמן 95, במחיר חציוני של ₪1,380,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.