בבניין ברחוב ויצמן 67 בנתניה (שכונת מכנס) תועדו 12 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,000 ₪, 22.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־20.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 48–81 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצמן 67 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 12 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,279,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,000 ₪. זה נמוך ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־73 מ״ר: 1,800,000 ₪ (טווח 1,330,000 ₪–1,980,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-11-26. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 12 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-26 | 2 | 60 | 4 | 600,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 8267-139-19 |
| 2025-10-29 | 3 | 81 | 5 | 1,700,000 ₪ | 20,988 | דירה בבית קומות | 8267-139-22 |
| 2025-08-31 | 2 | 49 | 3 | 1,410,000 ₪ | 28,776 | דירה בבית קומות | 8267-139-13 |
| 2024-07-07 | 3 | 73 | 3 | 1,800,000 ₪ | 24,658 | דירה בבית קומות | 8267-139-15 |
| 2022-10-28 | 3 | 77 | 4 | 1,620,000 ₪ | 21,039 | דירה בבית קומות | 8267-139-17 |
| 2020-11-29 | 2 | 55 | 3 | 1,230,000 ₪ | 22,364 | דירה בבית קומות | 8267-139-14 |
| 2020-09-18 | 3 | 77 | 4 | 1,310,000 ₪ | 17,013 | דירה בבית קומות | 8267-139-17 |
| 2019-03-25 | 2 | 62 | 3 | 1,195,000 ₪ | 19,274 | דירה בבית קומות | 8267-139-14 |
| 2019-02-11 | 2 | 55 | 2 | 1,100,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 8267-139-8 |
| 2018-11-06 | 2.5 | 57 | 5 | 1,100,000 ₪ | 19,298 | דירה בבית קומות | 8267-139-25 |
| 2018-01-23 | 3 | 66 | 3 | 1,279,000 ₪ | 19,379 | דירה בבית קומות | 8267-139-15 |
| 2016-11-17 | 2 | 48 | 2 | 849,000 ₪ | 17,688 | דירה בבית קומות | 8267-139-8 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 17,688 |
| 2018 | 2 | 19,379 |
| 2019 | 2 | 20,000 |
| 2020 | 2 | 22,364 |
| 2022 | 1 | 21,039 |
| 2024 | 1 | 24,658 |
| 2025 | 3 | 20,988 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 1,195,000 ₪ | 20,000 |
| 2.5 | 1 | 1,100,000 ₪ | 19,298 |
| 3 | 5 | 1,620,000 ₪ | 20,988 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 12 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 600,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־73 מ״ר) מוערכת בכ־1,800,000 ₪, בטווח 1.33M ₪–1.98M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
12 עסקאות נרשמו בבניין בויצמן 67, במחיר חציוני של ₪1,279,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.