בבניין ברחוב ויצמן 71 בנתניה (שכונת מכנס) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,456 ₪, 12.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 69–83 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצמן 71 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,360,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,456 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-21 | 3 | 83 | 4 | 1,810,000 ₪ | 21,807 | דירה בבית קומות | 8267-137-18 |
| 2023-05-31 | 3 | 79 | 5 | 1,581,000 ₪ | 20,013 | דירה בבית קומות | 8267-137-26 |
| 2021-10-19 | 2 | 69 | 1 | 1,360,000 ₪ | 19,710 | דירה בבית קומות | 8267-137-5 |
| 2020-11-29 | 3 | 83 | 3 | 1,260,000 ₪ | 15,181 | דירה בבית קומות | 8267-137-13 |
| 2019-12-03 | 3 | 79 | 5 | 1,270,000 ₪ | 16,076 | דירה בבית קומות | 8267-137-26 |
| 2019-11-18 | 2 | 69 | 1 | 1,360,000 ₪ | 19,710 | דירה בבית קומות | 8267-137-5 |
| 2018-07-23 | 2 | 69 | 5 | 1,170,000 ₪ | 16,957 | דירה בבית קומות | 8267-137-25 |
| 2017-08-07 | 3 | 69 | 5 | 935,000 ₪ | 13,551 | דירה בבית קומות | 8267-137-22 |
| 2017-01-11 | 3 | 79 | 5 | 1,379,000 ₪ | 17,456 | דירה בבית קומות | 8267-137-26 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 17,456 |
| 2018 | 1 | 16,957 |
| 2019 | 2 | 19,710 |
| 2020 | 1 | 15,181 |
| 2021 | 1 | 19,710 |
| 2023 | 1 | 20,013 |
| 2024 | 1 | 21,807 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 1,360,000 ₪ | 19,710 |
| 3 | 6 | 1,379,000 ₪ | 17,456 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,456 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 935,000 ₪ ל־1,810,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בויצמן 71, במחיר חציוני של ₪1,360,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.