בבניין ברחוב ויצמן 99 בנתניה (שכונת מכנס) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,068 ₪, 22.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־20.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 99–153 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצמן 99 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,068 ₪. זה נמוך ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-06 | 5 | 153 | 9 | 3,220,000 ₪ | 21,046 | דירה בבית קומות | 8273-54-18 |
| 2025-09-30 | 4 | 99 | 1 | 2,250,000 ₪ | 22,727 | דירה בבית קומות | 8273-54-2 |
| 2023-03-30 | 5 | 115 | 6 | 2,575,000 ₪ | 22,391 | דירה בבית קומות | 8273-54-13 |
| 2021-11-07 | 4 | 110 | 3 | 1,760,000 ₪ | 16,000 | דירה בבית קומות | 8273-54-6 |
| 2021-04-25 | 5 | 148 | 9 | 2,970,000 ₪ | 20,068 | דירה בבית קומות | 8273-54-18 |
| 2019-10-20 | 4 | 99 | 7 | 1,720,000 ₪ | 17,374 | דירה בבית קומות | 8273-54-14 |
| 2018-10-05 | 4.5 | 128 | 5 | 1,980,000 ₪ | 15,469 | דירה בבית קומות | 8273-54-11 |
| 2017-11-06 | 5 | 115 | 2 | 1,980,000 ₪ | 17,217 | דירה בבית קומות | 8273-54-5 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,217 |
| 2018 | 1 | 15,469 |
| 2019 | 1 | 17,374 |
| 2021 | 2 | 20,068 |
| 2023 | 1 | 22,391 |
| 2025 | 1 | 22,727 |
| 2026 | 1 | 21,046 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,760,000 ₪ | 17,374 |
| 4.5 | 1 | 1,980,000 ₪ | 15,469 |
| 5 | 4 | 2,970,000 ₪ | 21,046 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,068 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,720,000 ₪ ל־3,220,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בויצמן 99, במחיר חציוני של ₪2,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.