בבניין ברחוב ויצמן 101 בנתניה (שכונת מכנס) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,520 ₪, 35.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 76–131 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצמן 101 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,449,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,520 ₪. זה נמוך ב־35% מהמחיר למ״ר ברחוב ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 3 | 83 | 4 | 1,610,000 ₪ | 19,398 | דירה בבית קומות | 8273-53-12 |
| 2022-12-14 | 4 | 99 | 4 | 1,750,000 ₪ | 17,677 | דירה בבית קומות | 8273-53-11 |
| 2021-09-19 | 3 | 76 | 4 | 1,410,000 ₪ | 18,553 | דירה בבית קומות | 8273-53-12 |
| 2021-02-14 | 3 | 90 | 2 | 1,260,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 8273-53-17 |
| 2020-10-18 | 3 | 102 | 2 | 1,685,000 ₪ | 16,520 | דירה בבית קומות | 8273-53-8 |
| 2019-11-28 | 4 | 131 | 5 | 1,650,000 ₪ | 12,595 | דירה בבית קומות | 8273-53-13 |
| 2017-09-13 | 3 | 92 | 5 | 1,150,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 8273-53-14 |
| 2017-07-10 | 4 | 98 | 5 | 1,449,000 ₪ | 14,786 | דירה בבית קומות | 8273-53-24 |
| 2016-10-30 | 3 | 81 | 3 | 1,400,000 ₪ | 17,284 | דירה בבית קומות | 8273-53-19 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 17,284 |
| 2017 | 2 | 14,786 |
| 2019 | 1 | 12,595 |
| 2020 | 1 | 16,520 |
| 2021 | 2 | 18,553 |
| 2022 | 1 | 17,677 |
| 2026 | 1 | 19,398 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,410,000 ₪ | 17,284 |
| 4 | 3 | 1,650,000 ₪ | 14,786 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,520 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,150,000 ₪ ל־1,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בויצמן 101, במחיר חציוני של ₪1,449,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.