בבניין ברחוב ויצמן 92 בנתניה (שכונת רסקו) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,385 ₪, 23.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־39% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 90–117 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצמן 92 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,495,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,385 ₪. זה נמוך ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-21 | 4 | 117 | 5 | 1,800,000 ₪ | 15,385 | דירה בבית קומות | 8274-102-20 |
| 2022-11-24 | 3 | 98 | 3 | 476,000 ₪ | 4,857 | דירה בבית קומות | 8274-102-14 |
| 2022-08-11 | 3 | 117 | 6 | 2,100,000 ₪ | 17,949 | דירה בבית קומות | 8274-102-24 |
| 2022-01-26 | 4 | 117 | 3 | 1,670,000 ₪ | 14,274 | דירה בבית קומות | 8274-102-13 |
| 2021-11-11 | 3 | 90 | 3 | 1,450,000 ₪ | 16,111 | דירה בבית קומות | 8274-102-11 |
| 2021-10-28 | 3 | 95 | 4 | 1,495,000 ₪ | 15,737 | דירה בבית קומות | 8274-102-18 |
| 2020-08-23 | 3 | 97 | 4 | 1,415,000 ₪ | 14,588 | דירה בבית קומות | 8274-102-15 |
| 2018-03-06 | 3 | 95 | 4 | 1,390,000 ₪ | 14,632 | דירה בבית קומות | 8274-102-18 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 14,632 |
| 2020 | 1 | 14,588 |
| 2021 | 2 | 16,111 |
| 2022 | 2 | 17,949 |
| 2023 | 1 | 15,385 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,450,000 ₪ | 15,737 |
| 4 | 2 | 1,800,000 ₪ | 15,385 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,385 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,390,000 ₪ ל־2,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בויצמן 92, במחיר חציוני של ₪1,495,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.