בבניין ברחוב ויצמן 81 בנתניה (שכונת מכנס) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,915 ₪, 0.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־21.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 50–72 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצמן 81 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,270,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,915 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-27 | 3 | 65 | 3 | 1,480,000 ₪ | 22,769 | דירה בבית קומות | 8267-771-9 |
| 2021-06-09 | 3 | 72 | 3 | 1,300,000 ₪ | 18,056 | דירה בבית קומות | 8267-771-12 |
| 2020-12-03 | 3 | 72 | 2 | 1,300,000 ₪ | 18,056 | דירה בבית קומות | 8267-771-7 |
| 2020-02-02 | 3 | 63 | 1 | 1,250,000 ₪ | 19,841 | דירה בבית קומות | 8267-771-2 |
| 2019-08-05 | 2 | 59 | 1 | 1,175,000 ₪ | 19,915 | דירה בבית קומות | 8267-771-1 |
| 2019-02-26 | 3 | 59 | 4 | 1,270,000 ₪ | 21,525 | דירה בבית קומות | 8267-771-13 |
| 2017-09-27 | 3 | 50 | 3 | 1,004,000 ₪ | 20,080 | דירה בבית קומות | 8267-771-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 20,080 |
| 2019 | 2 | 21,525 |
| 2020 | 2 | 19,841 |
| 2021 | 2 | 22,769 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,175,000 ₪ | 19,915 |
| 3 | 6 | 1,300,000 ₪ | 20,080 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,915 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,004,000 ₪ ל־1,480,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בויצמן 81, במחיר חציוני של ₪1,270,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.