בבניין ברחוב ויצמן 56 בנתניה (שכונת רסקו) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,990 ₪, 14.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 97–999 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצמן 56 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,990 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־104 מ״ר: 1,770,000 ₪ (טווח 1,590,000 ₪–1,950,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-12-03. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-03 | 4 | 125 | 7 | 1,930,000 ₪ | 15,440 | דירה בבית קומות | 8267-633-21 |
| 2025-09-21 | 3 | 104 | 2 | 1,770,000 ₪ | 17,019 | דירה בבית קומות | 8267-633-4 |
| 2024-03-17 | 4 | 97 | 7 | 1,750,000 ₪ | 18,041 | דירה בבית קומות | 8267-633-21 |
| 2024-02-14 | 3 | 103 | 7 | 1,750,000 ₪ | 16,990 | דירה בבית קומות | 8267-633-20 |
| 2018-02-07 | 3 | 97 | 1 | 1,490,000 ₪ | 15,361 | דירה בבית קומות | 8267-633-1 |
| 2017-02-22 | 4 | 999 | 3 | 1,729,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8267-633-9 | |
| 2017-01-09 | 3 | 97 | 8 | 1,480,000 ₪ | 15,258 | דירה בבית קומות | 8267-633-22 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 15,258 |
| 2018 | 1 | 15,361 |
| 2024 | 2 | 18,041 |
| 2025 | 2 | 17,019 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,750,000 ₪ | 16,990 |
| 4 | 3 | 1,750,000 ₪ | 18,041 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,990 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,480,000 ₪ ל־1,930,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־104 מ״ר) מוערכת בכ־1,770,000 ₪, בטווח 1.59M ₪–1.95M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בויצמן 56, במחיר חציוני של ₪1,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.