בבניין ברחוב ויצמן 103 בנתניה (שכונת מכנס) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,492 ₪, 7.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־26.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 89–126 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצמן 103 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,492 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-21 | 4 | 126 | 5 | 2,330,000 ₪ | 18,492 | דירה בבית קומות | 8273-51-18 |
| 2024-06-03 | 4 | 90 | 2 | 2,000,000 ₪ | 22,222 | דירה בבית קומות | 8273-51-4 |
| 2022-03-28 | 4 | 90 | 1 | 1,750,000 ₪ | 19,444 | דירה בבית קומות | 8273-51-1 |
| 2019-09-15 | 4 | 90 | 2 | 1,400,000 ₪ | 15,556 | דירה בבית קומות | 8273-51-12 |
| 2018-07-01 | 4 | 89 | 3 | 1,450,000 ₪ | 16,292 | דירה בבית קומות | 8273-51-14 |
| 2017-01-18 | 4 | 100 | 5 | 1,740,000 ₪ | 17,400 | דירה בבית קומות | 8273-51-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,400 |
| 2018 | 1 | 16,292 |
| 2019 | 1 | 15,556 |
| 2022 | 1 | 19,444 |
| 2024 | 1 | 22,222 |
| 2025 | 1 | 18,492 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,750,000 ₪ | 18,492 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,492 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,400,000 ₪ ל־2,330,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בויצמן 103, במחיר חציוני של ₪1,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.