בבניין ברחוב קדש 47 במגדל העמק (שכונת שלום עליכם) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,049 ₪, 13.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 50–82 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קדש 47 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 660,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,049 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב קדש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-07 | 4 | 82 | 1 | 710,000 ₪ | 8,659 | דירה בבית קומות | 17806-24-3 |
| 2018-10-25 | 2 | 50 | קרקע | 380,000 ₪ | 7,600 | דירה בבית קומות | 17806-24-1 |
| 2018-03-21 | 4 | 82 | 1 | 660,000 ₪ | 8,049 | דירה בבית קומות | 17806-24-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 8,049 |
| 2022 | 1 | 8,659 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 380,000 ₪ | 7,600 |
| 4 | 2 | 710,000 ₪ | 8,659 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,049 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 380,000 ₪ ל־710,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בקדש 47, במחיר חציוני של ₪660,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.