בבניין ברחוב סן מרטין 7 בלוד (שכונת בן גוריון) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,286 ₪, 5.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־15.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 63–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סן מרטין 7 בלוד נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,050,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,286 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב סן מרטין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-23 | 3 | 70 | 2 | 1,130,000 ₪ | 16,143 | דירה בבית קומות | 4012-133-54 |
| 2023-02-23 | 3 | 63 | 3 | 1,225,000 ₪ | 19,444 | דירה בבית קומות | 4012-133-43 |
| 2022-10-28 | 4 | 95 | 2 | 1,215,000 ₪ | 12,789 | דירה בבית קומות | 4012-133-55 |
| 2022-07-14 | 4 | 87 | 4 | 1,120,000 ₪ | 12,874 | דירה בבית קומות | 4012-133-45 |
| 2021-02-10 | 3 | 70 | 2 | 950,000 ₪ | 13,571 | דירה בבית קומות | 4012-133-72 |
| 2020-06-02 | 3 | 69 | 1 | 1,050,000 ₪ | 15,217 | דירה בבית קומות | 4012-133-49 |
| 2017-09-13 | 3 | 63 | 4 | 900,000 ₪ | 14,286 | דירה בבית קומות | 4012-133-48 |
| 2017-08-06 | 3 | 63 | 2 | 930,000 ₪ | 14,762 | דירה בבית קומות | 4012-133-69 |
| 2016-11-30 | 3 | 63 | 1 | 877,000 ₪ | 13,921 | דירה בבית קומות | 4012-133-50 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 13,921 |
| 2017 | 2 | 14,762 |
| 2020 | 1 | 15,217 |
| 2021 | 1 | 13,571 |
| 2022 | 2 | 12,874 |
| 2023 | 2 | 19,444 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 950,000 ₪ | 14,762 |
| 4 | 2 | 1,215,000 ₪ | 12,874 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,286 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 877,000 ₪ ל־1,225,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בסן מרטין 7, במחיר חציוני של ₪1,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.