בבניין ברחוב סן מרטין 17 בלוד (שכונת בן גוריון) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,526 ₪, 23.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 63–109 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סן מרטין 17 בלוד נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,095,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,526 ₪. זה נמוך ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב סן מרטין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-16 | 4 | 97 | 4 | 1,350,000 ₪ | 13,918 | דירה בבית קומות | 4012-81-15 |
| 2022-11-03 | 4 | 107 | 2 | 1,300,000 ₪ | 12,150 | דירה בבית קומות | 4012-81-6 |
| 2021-11-03 | 3 | 95 | 3 | 1,095,000 ₪ | 11,526 | דירה בבית קומות | 4012-81-10 |
| 2021-10-20 | 4 | 97 | 4 | 1,080,000 ₪ | 11,134 | דירה בבית קומות | 4012-81-15 |
| 2020-12-27 | 3 | 63 | 4 | 1,020,000 ₪ | 16,190 | דירה בבית קומות | 4012-81-16 |
| 2020-11-24 | 3 | 109 | 2 | 1,250,000 ₪ | 11,468 | דירה בבית קומות | 4012-81-7 |
| 2018-02-26 | 3 | 97 | 2 | 1,085,000 ₪ | 11,186 | דירה בבית קומות | 4012-81-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 11,186 |
| 2020 | 2 | 16,190 |
| 2021 | 2 | 11,526 |
| 2022 | 1 | 12,150 |
| 2024 | 1 | 13,918 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,095,000 ₪ | 11,526 |
| 4 | 3 | 1,300,000 ₪ | 12,150 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,526 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,020,000 ₪ ל־1,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בסן מרטין 17, במחיר חציוני של ₪1,095,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.