בבניין ברחוב סן מרטין 19 בלוד (שכונת בן גוריון) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,178 ₪, 19.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 63–107 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סן מרטין 19 בלוד נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,230,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,178 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב סן מרטין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-05 | 5 | 102 | 1 | 1,350,000 ₪ | 13,235 | דירה בבית קומות | 4012-84-2 |
| 2021-12-21 | 4 | 107 | 1 | 1,245,000 ₪ | 11,636 | דירה בבית קומות | 4012-84-3 |
| 2021-12-20 | 5 | 105 | 4 | 1,180,000 ₪ | 11,238 | דירה בבית קומות | 4012-84-16 |
| 2020-07-07 | 4 | 63 | 4 | 1,050,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 4012-84-15 |
| 2018-08-17 | 4 | 101 | 2 | 1,230,000 ₪ | 12,178 | דירה בבית קומות | 4012-84-6 |
| 2018-03-12 | 4 | 105 | 2 | 1,160,000 ₪ | 11,048 | דירה בבית קומות | 4012-84-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 12,178 |
| 2020 | 1 | 16,667 |
| 2021 | 2 | 11,636 |
| 2025 | 1 | 13,235 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,230,000 ₪ | 12,178 |
| 5 | 2 | 1,350,000 ₪ | 13,235 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,178 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,050,000 ₪ ל־1,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בסן מרטין 19, במחיר חציוני של ₪1,230,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.