שמגר בן ענת 2, קריית גת — היסטוריית עסקאות ומחירים

בבניין ברחוב שמגר בן ענת 2 בקריית גת (שכונת השופטים) תועדו 32 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,063 ₪, 5.4% מעל חציון הרחוב ו־32.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 43–80 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־38.1%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.

מגמות המחירים בשכונת השופטים

בהתייחס לשנה האחרונה

ציון יוקר: 2 / 10
עליית מחירים בשנה האחרונה: 5.8%
תשואת שכירות חציונית שנתית: 3.06%

מחיר קנייה חציוני שנתי

3 חדרים: לא ידוע
4 חדרים: לא ידוע
5 חדרים: לא ידוע

06/2026

מחיר חציוני השופטים: לא ידוע
מחיר חציוני קריית גת: לא ידוע
מחיר ארצי: 1.68 מ׳ ₪

הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.

עסקאות בבניין: 32
חציון ₪/מ״ר: 12,063
מחיר חציוני: 760,000 ₪

היסטוריית העסקאות בשמגר בן ענת 2

נמצאו 32 עסקאות

תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	₪/מ״ר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
2026-06-17	3.5	74	שניה	1,200,000 ₪	16,216	דירה בבית קומות	3034-20-54
2025-02-23	4	74	ראשונה	1,190,000 ₪	16,081	דירה בבית קומות	3034-20-3
2025-02-21	4	63	רביעית	940,000 ₪	14,921	דירה בבית קומות	3034-20-16
2024-04-30	4	63	ראשונה	1,060,000 ₪	16,825	דירה בבית קומות	3034-20-36
2024-04-09	4	68	רביעית	960,000 ₪	14,118	דירה בבית קומות	3034-20-15
2023-04-24	4	74	שניה	1,040,000 ₪	14,054	דירה בבית קומות	3034-20-6
2023-02-23	2	56	שלישית	710,000 ₪	12,679	דירה בבית קומות	3034-20-25
2023-02-15	4	63	רביעית	920,000 ₪	14,603	דירה בבית קומות	3034-20-61
2022-09-18	4	74	שלישית	980,000 ₪	13,243	דירה בבית קומות	3034-20-44
2022-07-17	4	72	שלישית	875,000 ₪	12,153	דירה בבית קומות	3034-20-60
2022-05-02	4	74	רביעית	770,000 ₪	10,405	דירה בבית קומות	3034-20-16
2022-05-02	4	74	שלישית	870,000 ₪	11,757	דירה בבית קומות	3034-20-28
2021-12-29	4	63	רביעית	760,000 ₪	12,063	דירה בבית קומות	3034-20-15
2021-11-21	4	75	שניה	810,000 ₪	10,800	דירה בבית קומות	3034-20-7
2021-08-23	2	52	ראשונה	645,000 ₪	12,404	דירה בבית קומות	3034-20-51
2021-07-09	2	43	רביעית	575,000 ₪	13,372	דירה בבית קומות	3034-20-31
2021-04-22	2	43	רביעית	510,000 ₪	11,860	דירה בבית קומות	3034-20-45
2021-04-16	4	70	רביעית	600,000 ₪	8,571	דירה בבית קומות	3034-20-61
2021-03-22	4	70	ראשונה	785,000 ₪	11,214	דירה בבית קומות	3034-20-4
2021-02-21	4	63	רביעית	543,000 ₪	8,619	דירה בבית קומות	3034-20-32
2020-05-17	2	52	שלישית	352,000 ₪	6,769	דירה בבית קומות	3034-20-27
2019-07-07	2	43	ראשונה	450,000 ₪	10,465	דירה בבית קומות	3034-20-17
2019-05-02	4	71	שניה	640,000 ₪	9,014	דירה בבית קומות	3034-20-24
2019-04-29	4	63	שניה	700,000 ₪	11,111	דירה בבית קומות	3034-20-6
2019-03-27	2	52	רביעית	460,000 ₪	8,846	דירה בבית קומות	3034-20-31
2019-02-21	2	43	שניה	525,000 ₪	12,209	דירה בבית קומות	3034-20-39
2018-12-12	4	70	רביעית	700,000 ₪	10,000	דירה בבית קומות	3034-20-16
2017-10-25	4	63	שלישית	760,000 ₪	12,063	דירה בבית קומות	3034-20-12
2017-02-15	4	80	שלישית	780,000 ₪	9,750	דירה בבית קומות	3034-20-28
2017-01-26	2	43	ראשונה	525,000 ₪	12,209	דירה בבית קומות	3034-20-51
2017-01-25	4	70	רביעית	695,000 ₪	9,929	דירה בבית קומות	3034-20-46
2016-09-27	2	43	רביעית	505,000 ₪	11,744	דירה בבית קומות	3034-20-45

מגמת מחירים לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ״ר
2016	1	11,744
2017	4	12,063
2018	1	10,000
2019	5	10,465
2020	1	6,769
2021	8	11,860
2022	4	12,153
2023	3	14,054
2024	2	16,825
2025	2	16,081
2026	1	16,216

פילוח לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	₪/מ״ר
2	10	525,000 ₪	12,209
3.5	1	1,200,000 ₪	16,216
4	21	785,000 ₪	11,757

השוואת מחירים — בניין מול רחוב מול עיר

הבניין: 12,063 ₪/מ״ר
ממוצע הרחוב (שמגר בן ענת): 11,447 ₪/מ״ר
ממוצע העיר (קריית גת): 17,980 ₪/מ״ר

עסקאות נוספות בשכונת השופטים לפי רחובות

נמצאו 129 עסקאות

כתובת	תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
שמגר בן ענת 2	2026-06-17	3.5	74	שניה	1,200,000 ₪	דירה בבית קומות	3034-20-54
לכיש 65	2026-06-07	3	72	שניה	970,000 ₪	דירה בבית קומות	3034-16-6
עתניאל בן קנז 4	2026-06-05	4	78	רביעית	1,285,000 ₪	דירה בבית קומות	3034-15-18
אהוד בן גרא 2	2026-05-24	4	62	רביעית	1,000,000 ₪	דירה בבית קומות	3034-12-14
אהוד בן גרא 4	2026-04-17	4	90	קרקע	1,365,000 ₪	דירה בבית קומות	3034-11-54
לכיש 73	2026-03-09	4	89	חמישית	1,400,000 ₪	דירה בבית קומות	3034-61-49
אהוד בן גרא 4	2026-02-09	3	73	ראשונה	1,040,000 ₪	דירה בבית קומות	3034-11-6
עתניאל בן קנז 5	2026-02-08	4	92	שניה	1,360,000 ₪	דירה בבית קומות	3034-10-7
אהוד בן גרא 6	2026-02-03	3	73	שלישית	1,090,000 ₪	דירה בבית קומות	3034-9-26
עתניאל בן קנז 5	2026-02-03	3	61	שישית	1,030,000 ₪	דירה בבית קומות	3034-10-48

מעבר אל שכונות בקריית גת

סה״כ 19 שכונות

כמה שווה דירה בשמגר בן ענת 2?

קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.

שאלות ותשובות

כמה עסקאות נדל״ן בוצעו בשמגר בן ענת 2, קריית גת?

לפי נתוני רשות המסים תועדו 32 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.

מה מחיר הדירות בשמגר בן ענת 2?

המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,063 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 352,000 ₪ ל־1,200,000 ₪.

האם מחירי הדירות בשמגר בן ענת 2 עולים?

מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־38.1%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.

כמה שווה דירה בשמגר בן ענת 2?

אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.

שוקלים למכור?

32 עסקאות נרשמו בבניין בשמגר בן ענת 2, במחיר חציוני של ₪760,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.

פרסום מודעה חינם · בדקו כמה שווה הנכס

כל העסקאות ברחוב שמגר בן ענת · כל עסקאות הנדל״ן בקריית גת

מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.