מדד מחירי הנדל״ן בשכונת הפרחים, קריית גת: מחיר חציוני ₪1,815,000, ₪15,232 למ״ר, לפי 164 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת הפרחים: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,500,000 | ₪16,559 | 19 |
| 4 חד׳ | ₪1,770,000 | ₪15,152 | 99 |
| 5 חד׳ | ₪2,050,000 | ₪14,308 | 37 |
| 6+ חד׳ | ₪2,800,000 | ₪15,584 | 6 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת הפרחים: ₪15,232 · ממוצע העיר: ₪17,980 · פער של -15%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| הרימון 39 | 4 | 110 | ₪1.36M | 2026-07-20 |
| הלילך 4 | 4 | 132 | ₪2M | 2026-07-15 |
| הרימון 81 | 4 | 112 | ₪2.2M | 2026-07-14 |
| המרגלית 94 | 3 | 50 | ₪1.67M | 2026-07-08 |
| הסחלב 4 | 4 | 84 | ₪1.78M | 2026-07-07 |
| הפרדס 75 | 7 | 156 | ₪3.1M | 2026-07-07 |
| היסמין 10 | 4 | 136 | ₪1.91M | 2026-06-29 |
| רבי דוד דנינו 3 | 5 | 107 | ₪1.9M | 2026-06-25 |
| לכיש 51 | 4 | 85 | ₪1.22M | 2026-06-17 |
| רבי דוד דנינו 3 | 4 | 148 | ₪1.75M | 2026-06-09 |
| רבי דוד דנינו 3 | 3 | 105 | ₪1.43M | 2026-06-09 |
| האתרוג 9 | 4 | 122 | ₪2.44M | 2026-06-03 |
| הסחלב 6 | 4 | 130 | ₪1.8M | 2026-05-14 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 138 | ₪1.87M | 2026-05-12 |
| רבי דוד דנינו 3 | 4 | 144 | ₪1.76M | 2026-05-11 |
| היסמין 10 | 4 | 91 | ₪1.68M | 2026-05-07 |
| לכיש 37 | 4 | 109 | ₪1.1M | 2026-05-06 |
| היסמין 6 | 4 | 124 | ₪1.83M | 2026-04-28 |
| העצמאות 92 | 3.5 | 43 | ₪1M | 2026-04-26 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 151 | ₪2.3M | 2026-04-23 |
| הסייפן 21 | 5 | 254 | ₪2.7M | 2026-04-16 |
| הרימון 1 | 5 | 132 | ₪1.78M | 2026-04-16 |
| הלילך 6 | 4 | 91 | ₪1.8M | 2026-04-13 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 147 | ₪2.5M | 2026-03-31 |
| הרימון 81 | 5 | 190 | ₪2.29M | 2026-03-18 |
| רבי דוד דנינו 3 | 4 | 115 | ₪1.6M | 2026-03-16 |
| רבי דוד דנינו 3 | 3 | 128 | ₪1.46M | 2026-03-15 |
| השושן 31 | 6 | 205 | ₪1.74M | 2026-03-10 |
| הרימון 39 | 4 | 80 | ₪1.36M | 2026-03-10 |
| גת 141 | 4 | 100 | ₪1.01M | 2026-02-27 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 162 | ₪2.15M | 2026-02-22 |
| הרימון 39 | 3 | 70 | ₪1.15M | 2026-02-11 |
| הלילך 1 | 5 | 217 | ₪2.85M | 2026-02-10 |
| העצמאות 139 | 6 | 217 | ₪3M | 2026-02-09 |
| הרימון 85 | 3 | 63 | ₪500K | 2026-02-09 |
| רבי דוד דנינו 3 | 3 | 101 | ₪1.4M | 2026-01-22 |
| רבי דוד דנינו 3 | 5 | 196 | ₪2.09M | 2026-01-11 |
| רבי דוד דנינו 3 | 4 | 153 | ₪1.78M | 2026-01-06 |
| הרימון 81 | 5 | 126 | ₪2.37M | 2026-01-01 |
| היסמין 10 | 4 | 94 | ₪1.9M | 2025-12-31 |
| הרימון 23 | 4 | 98 | ₪1.85M | 2025-12-28 |
| העצמאות 92 | 4 | 84 | ₪1.41M | 2025-12-25 |
| רבי דוד אבודרהם 26 | 4 | 68 | ₪1.82M | 2025-12-24 |
| רבי דוד דנינו 3 | 4 | 144 | ₪1.67M | 2025-11-28 |
| הרימון 25 | 4 | 105 | ₪1.8M | 2025-11-26 |
| רבי דוד דנינו 3 | 4 | 139 | ₪1.57M | 2025-11-24 |
| הלילך 6 | 4 | 90 | ₪1.85M | 2025-11-20 |
| היסמין 10 | 5 | 161 | ₪2.3M | 2025-11-18 |
| תש"ח 5 | 4 | 81 | ₪476K | 2025-11-16 |
| רבי דוד דנינו 3 | 3 | 144 | ₪1.57M | 2025-11-10 |
המחירים בשכונת הפרחים מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת הפרחים עומד על כ־₪1,815,000, וכ־₪15,232 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת הפרחים החציון עומד על כ־₪15,232 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת הפרחים נמוך בכ־15% ביחס לממוצע העיר קריית גת.
בקריית גת רשומים 10 בתי ספר ו-56 גני ילדים, בהם אוהל יוסף יצחק, ישיבה - אור חיים ע"ש רבינו חיים בן עטר, בית ספר לחינוך מיוחד מע"ש (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה164 עסקאות נרשמו בשכונת הפרחים, במחיר חציוני של ₪1,815,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.