מדד מחירי הנדל״ן בשכונת החורש, קריית גת: מחיר חציוני ₪1,400,000, ₪13,207 למ״ר, לפי 23 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת החורש: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,600,000 | ₪26,667 | 5 |
| 4 חד׳ | ₪1,350,000 | ₪13,207 | 7 |
| 5 חד׳ | ₪1,600,000 | ₪14,545 | 9 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת החורש: ₪13,207 · ממוצע העיר: ₪17,980 · פער של -27%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| הארז 28 | 3 | 62 | ₪2.3M | 2026-05-07 |
| האלה 32 | 5 | 119 | ₪2.65M | 2025-12-02 |
| הברוש 28 | 4 | 92 | ₪1.22M | 2025-09-14 |
| הברוש 44 | 5 | 139 | ₪1.17M | 2025-06-19 |
| הארז 9 | 3 | 54 | ₪1.7M | 2025-04-29 |
| הארז 47 | 4 | 90 | ₪1.65M | 2024-07-01 |
| הר עצמון 17 | 6 | 164 | ₪950K | 2024-02-02 |
| הברוש 32 | 5 | 110 | ₪2M | 2023-03-12 |
| הברוש 28 | 4 | 92 | ₪2M | 2022-04-10 |
| הברוש 42 | 4 | 69 | ₪1.35M | 2022-02-22 |
| הברוש 34 | 5 | 177 | ₪2.63M | 2021-12-30 |
| הברוש 20 | 5 | 87 | ₪1.7M | 2020-02-19 |
| הברוש 32 | 5 | 110 | ₪1.6M | 2018-08-02 |
| הברוש 37 | 3 | 60 | ₪1.6M | 2017-05-29 |
| הברוש 21 | 4 | 126 | ₪1.4M | 2014-06-05 |
| הברוש 33 | 3 | 91 | ₪1.2M | 2013-06-11 |
| הברוש 29 | 4 | 108 | ₪1.23M | 2013-04-14 |
| הברוש 21 | 4 | 126 | ₪1.06M | 2012-10-14 |
| הברוש 19 | 5 | 160 | ₪1.25M | 2012-05-08 |
| הברוש 36 | 5 | 126 | ₪1.53M | 2011-06-06 |
| הברוש 17 | 3.5 | 70 | ₪650K | 2002-05-15 |
| הברוש 36 | 5 | 100 | ₪940K | 1999-06-02 |
| הברוש 17 | 3 | 62 | ₪324K | 1998-02-22 |
המחירים בשכונת החורש מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת החורש עומד על כ־₪1,400,000, וכ־₪13,207 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת החורש החציון עומד על כ־₪13,207 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת החורש נמוך בכ־27% ביחס לממוצע העיר קריית גת.
בקריית גת רשומים 10 בתי ספר ו-56 גני ילדים, בהם אוהל יוסף יצחק, ישיבה - אור חיים ע"ש רבינו חיים בן עטר, בית ספר לחינוך מיוחד מע"ש (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה23 עסקאות נרשמו בשכונת החורש, במחיר חציוני של ₪1,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.