מדד מחירי הנדל״ן בשכונת השופטים, קריית גת: מחיר חציוני ₪870,000, ₪11,389 למ״ר, לפי 334 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת השופטים: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪800,000 | ₪15,583 | 12 |
| 3 חד׳ | ₪850,000 | ₪12,133 | 145 |
| 3.5 חד׳ | ₪700,000 | ₪9,722 | 4 |
| 4 חד׳ | ₪900,000 | ₪10,250 | 168 |
| 4.5 חד׳ | ₪1,570,000 | ₪13,305 | 2 |
| 5 חד׳ | ₪1,240,000 | ₪10,783 | 3 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת השופטים: ₪11,389 · ממוצע העיר: ₪17,974 · פער של -37%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| שמגר בן ענת 2 | 3.5 | 74 | ₪1.2M | 2026-06-17 |
| לכיש 65 | 3 | 72 | ₪970K | 2026-06-07 |
| עתניאל בן קנז 4 | 4 | 78 | ₪1.29M | 2026-06-05 |
| אהוד בן גרא 2 | 4 | 62 | ₪1M | 2026-05-24 |
| אהוד בן גרא 4 | 4 | 90 | ₪1.37M | 2026-04-17 |
| לכיש 73 | 4 | 89 | ₪1.4M | 2026-03-09 |
| אהוד בן גרא 4 | 3 | 73 | ₪1.04M | 2026-02-09 |
| עתניאל בן קנז 5 | 4 | 92 | ₪1.36M | 2026-02-08 |
| לכיש 73 | 4 | 73 | ₪1.2M | 2026-02-03 |
| אהוד בן גרא 6 | 3 | 73 | ₪1.09M | 2026-02-03 |
| עתניאל בן קנז 5 | 3 | 61 | ₪1.03M | 2026-02-03 |
| אהוד בן גרא 4 | 4 | 86 | ₪1.23M | 2026-02-01 |
| לכיש 71 | 3 | 70 | ₪1.15M | 2026-01-22 |
| מלכי ישראל 3 | 3 | 61 | ₪820K | 2026-01-22 |
| לכיש 65 | 3 | 73 | ₪1.05M | 2026-01-19 |
| השופטים 4 | 3 | 86 | ₪1.02M | 2025-12-18 |
| לכיש 71 | 3 | 60 | ₪1.08M | 2025-12-15 |
| שמגר בן ענת 4 | 3 | 60 | ₪720K | 2025-12-08 |
| אהוד בן גרא 2 | 4 | 90 | ₪1.25M | 2025-12-07 |
| לכיש 71 | 3 | 60 | ₪1.04M | 2025-11-10 |
| אהוד בן גרא 2 | 2 | 42 | ₪860K | 2025-11-09 |
| מלכי ישראל 5 | 3 | 65 | ₪1.02M | 2025-11-07 |
| אהוד בן גרא 10 | 4 | 96 | ₪1.08M | 2025-11-05 |
| לכיש 71 | 3 | 77 | ₪1.09M | 2025-11-03 |
| עתניאל בן קנז 4 | 2 | 45 | ₪900K | 2025-10-26 |
| מלכי ישראל 3 | 3 | 61 | ₪1.1M | 2025-10-26 |
| עתניאל בן קנז 5 | 4 | 92 | ₪1.33M | 2025-10-05 |
| אהוד בן גרא 10 | 4 | 83 | ₪1.16M | 2025-09-29 |
| לכיש 71 | 3 | 73 | ₪1.12M | 2025-09-17 |
| עתניאל בן קנז 9 | 4 | 83 | ₪1M | 2025-09-11 |
| מלכי ישראל 9 | 3 | 60 | ₪950K | 2025-09-04 |
| אהוד בן גרא 4 | 3 | 73 | ₪1.06M | 2025-09-03 |
| לכיש 69 | 4 | 118 | ₪1.57M | 2025-08-27 |
| השופטים 12 | 4 | 74 | ₪1.03M | 2025-08-18 |
| לכיש 73 | 4 | 71 | ₪1.23M | 2025-08-10 |
| מלכי ישראל 7 | 3 | 78 | ₪1.17M | 2025-08-08 |
| מלכי ישראל 7 | 3 | 61 | ₪1.15M | 2025-07-23 |
| לכיש 65 | 4 | 91 | ₪1.36M | 2025-07-16 |
| השופטים 6 | 2 | 48 | ₪748K | 2025-07-10 |
| עתניאל בן קנז 4 | 2 | 45 | ₪720K | 2025-06-08 |
| לכיש 71 | 3 | 69 | ₪1.02M | 2025-05-27 |
| לכיש 73 | 4 | 88 | ₪1.19M | 2025-05-07 |
| לכיש 69 | 3 | 72 | ₪760K | 2025-05-01 |
| השופטים 6 | 3 | 80 | ₪1.23M | 2025-04-10 |
| השופטים 6 | 4 | 62 | ₪1.13M | 2025-04-09 |
| עתניאל בן קנז 5 | 5 | 128 | ₪1.54M | 2025-04-07 |
| מלכי ישראל 9 | 3 | 65 | ₪1M | 2025-04-01 |
| עתניאל בן קנז 5 | 5 | 115 | ₪1.24M | 2025-03-17 |
| אהוד בן גרא 10 | 3 | 74 | ₪1M | 2025-03-13 |
| לכיש 65 | 3 | 70 | ₪740K | 2025-03-11 |
המחירים בשכונת השופטים מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת השופטים עומד על כ־₪870,000, וכ־₪11,389 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת השופטים החציון עומד על כ־₪11,389 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת השופטים נמוך בכ־37% ביחס לממוצע העיר קריית גת.
בקריית גת רשומים 10 בתי ספר ו-56 גני ילדים, בהם אוהל יוסף יצחק, ישיבה - אור חיים ע"ש רבינו חיים בן עטר, בית ספר לחינוך מיוחד מע"ש (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה334 עסקאות נרשמו בשכונת השופטים, במחיר חציוני של ₪870,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.