מדד מחירי הנדל״ן בשכונת ההעפלה, קריית גת: מחיר חציוני ₪1,375,000, ₪12,923 למ״ר, לפי 38 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת ההעפלה: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪789,000 | ₪12,031 | 8 |
| 4 חד׳ | ₪1,250,000 | ₪12,021 | 15 |
| 5 חד׳ | ₪2,450,000 | ₪19,600 | 11 |
| 6+ חד׳ | ₪4,100,000 | ₪19,807 | 4 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת ההעפלה: ₪12,923 · ממוצע העיר: ₪15,789 · פער של -18%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| כתובת לא פורסמה | 5 | 125 | ₪2.45M | 2026-05-18 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 125 | ₪2.45M | 2026-05-17 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 124 | ₪2.45M | 2026-05-10 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 124 | ₪2.45M | 2026-05-09 |
| צה"ל 35, קריית גת | 3 | 64 | ₪990K | 2026-04-19 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 124 | ₪2.45M | 2026-04-15 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 125 | ₪2.45M | 2026-04-14 |
| כתובת לא פורסמה | 8 | 207 | ₪4.1M | 2026-03-30 |
| כתובת לא פורסמה | 8 | 207 | ₪4.1M | 2026-03-29 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 169 | ₪3.19M | 2026-03-29 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 169 | ₪3.19M | 2026-03-28 |
| צה"ל 17, קריית גת | 4 | 127 | ₪1.75M | 2025-09-18 |
| צה"ל 17, קריית גת | 5 | 177 | ₪1.92M | 2025-07-07 |
| צה"ל 17, קריית גת | 4 | 138 | ₪1.67M | 2025-07-01 |
| צה"ל 35, קריית גת | 3 | 64 | ₪1.07M | 2025-03-11 |
| מלכי ישראל 160, קריית גת | 4 | 93 | ₪1.45M | 2024-10-31 |
| צה"ל 17, קריית גת | 5 | 130 | ₪1.78M | 2024-02-21 |
| צה"ל 17, קריית גת | 5 | 122 | ₪1.87M | 2022-11-23 |
| מלכי ישראל 160, קריית גת | 4 | 130 | ₪1.68M | 2022-11-17 |
| צה"ל 17, קריית גת | 4 | 135 | ₪1.44M | 2022-09-14 |
| צה"ל 17, קריית גת | 4 | 136 | ₪1.28M | 2021-06-09 |
| צה"ל 35, קריית גת | 3 | 64 | ₪770K | 2021-03-25 |
| צה"ל 35, קריית גת | 3 | 77 | ₪322K | 2021-01-07 |
| צה"ל 17, קריית גת | 4 | 126 | ₪1.19M | 2020-07-09 |
| מלכי ישראל 160, קריית גת | 5 | 166 | ₪1.37M | 2020-06-28 |
| צה"ל 17, קריית גת | 4 | 93 | ₪1.25M | 2020-03-03 |
| צה"ל 17, קריית גת | 4 | 123 | ₪1.19M | 2020-03-01 |
| מלכי ישראל 160, קריית גת | 4 | 93 | ₪1.2M | 2019-10-31 |
| מלכי ישראל 160, קריית גת | 4 | 122 | ₪1.2M | 2019-02-26 |
| צה"ל 35, קריית גת | 3 | 86 | ₪1.07M | 2018-11-14 |
| מלכי ישראל 160, קריית גת | 5 | 150 | ₪1.38M | 2018-11-13 |
| מלכי ישראל 160, קריית גת | 4 | 126 | ₪1.22M | 2018-08-20 |
| צה"ל 35, קריית גת | 3 | 78 | ₪789K | 2017-11-20 |
| מלכי ישראל 160, קריית גת | 4 | 93 | ₪1.3M | 2016-12-15 |
| מלכי ישראל 160, קריית גת | 4 | 92 | ₪1.1M | 2016-08-10 |
| מלכי ישראל 160, קריית גת | 4 | 94 | ₪1.13M | 2015-12-21 |
| צה"ל 35, קריית גת | 3 | 78 | ₪650K | 2015-09-25 |
| צה"ל 35, קריית גת | 3 | 70 | ₪680K | 2013-10-28 |
המחירים בשכונת ההעפלה מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת ההעפלה עומד על כ־₪1,375,000, וכ־₪12,923 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת ההעפלה החציון עומד על כ־₪12,923 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת ההעפלה נמוך בכ־18% ביחס לממוצע העיר קריית גת.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה