מדד מחירי הנדל״ן בשכונת הקוממיות, קריית גת: מחיר חציוני ₪1,130,000, ₪15,152 למ״ר, לפי 206 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת הקוממיות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪815,000 | ₪13,443 | 10 |
| 3 חד׳ | ₪1,100,000 | ₪15,442 | 128 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,175,000 | ₪14,921 | 3 |
| 4 חד׳ | ₪1,225,000 | ₪13,924 | 52 |
| 5 חד׳ | ₪2,100,000 | ₪14,338 | 9 |
| 6+ חד׳ | ₪3,210,000 | ₪18,889 | 3 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת הקוממיות: ₪15,152 · ממוצע העיר: ₪17,980 · פער של -16%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| גת 84 | 2 | 51 | ₪595K | 2026-07-22 |
| גת 100 | 3 | 72 | ₪1.35M | 2026-07-07 |
| גת 100 | 3 | 70 | ₪1.16M | 2026-07-05 |
| המרי העברי 1 | 4 | 81 | ₪1.16M | 2026-07-01 |
| המחתרות 11 | 5 | 219 | ₪3.06M | 2026-07-01 |
| גת 213 | 3.5 | 83 | ₪1.32M | 2026-06-30 |
| גת 100 | 3 | 72 | ₪1.25M | 2026-06-28 |
| המרי העברי 6 | 4 | 75 | ₪1.19M | 2026-06-21 |
| גת 207 | 4 | 75 | ₪1.2M | 2026-06-18 |
| המחתרות 26 | 7 | 250 | ₪3.21M | 2026-05-31 |
| גת 76 | 4 | 71 | ₪1.05M | 2026-05-19 |
| מלכי ישראל 149 | 3 | 88 | ₪1.24M | 2026-05-14 |
| מלכי ישראל 135 | 4 | 92 | ₪1.5M | 2026-05-11 |
| מלכי ישראל 149 | 3 | 72 | ₪1.2M | 2026-05-10 |
| גת 223 | 3 | 70 | ₪1.25M | 2026-04-12 |
| הגבורה 4 | 5 | 129 | ₪2.1M | 2026-04-09 |
| המרי העברי 4 | 4 | 102 | ₪1.22M | 2026-03-30 |
| הקוממיות 41 | 3 | 70 | ₪895K | 2026-03-29 |
| גת 211 | 4 | 79 | ₪1.25M | 2026-03-27 |
| גת 72 | 3 | 75 | ₪1.03M | 2026-03-18 |
| גת 74 | 4 | 90 | ₪1.2M | 2026-03-01 |
| גת 100 | 3 | 62 | ₪1.23M | 2026-02-17 |
| הקוממיות 61 | 4.5 | 102 | ₪1.43M | 2026-02-10 |
| גת 104 | 3 | 62 | ₪1.1M | 2026-02-09 |
| הקוממיות 37 | 3 | 75 | ₪1.07M | 2026-02-05 |
| גת 90 | 3 | 72 | ₪1.1M | 2026-01-29 |
| גת 106 | 3 | 68 | ₪1.06M | 2026-01-27 |
| מלכי ישראל 161 | 4 | 70 | ₪1.23M | 2026-01-26 |
| גת 106 | 3 | 70 | ₪930K | 2026-01-20 |
| מלכי ישראל 149 | 3 | 63 | ₪1.2M | 2026-01-14 |
| גת 90 | 3 | 62 | ₪1.03M | 2026-01-13 |
| גת 225 | 4 | 90 | ₪1.25M | 2026-01-04 |
| המחתרות 9 | 5 | 200 | ₪3.2M | 2026-01-01 |
| גת 221 | 3.5 | 85 | ₪1.18M | 2025-12-22 |
| השופטים 21 | 5 | 136 | ₪1.95M | 2025-12-17 |
| גת 90 | 3 | 75 | ₪1.14M | 2025-12-17 |
| מלכי ישראל 149 | 3 | 62 | ₪1.2M | 2025-12-15 |
| גת 215 | 4 | 100 | ₪1.29M | 2025-12-08 |
| גת 88 | 3 | 70 | ₪1.08M | 2025-12-02 |
| מלכי ישראל 135 | 4 | 80 | ₪1.27M | 2025-11-19 |
| הקוממיות 39 | 3 | 70 | ₪1.08M | 2025-11-19 |
| מלכי ישראל 149 | 3 | 72 | ₪1.3M | 2025-11-18 |
| גת 84 | 2 | 63 | ₪730K | 2025-11-18 |
| גת 215 | 3 | 89 | ₪1.15M | 2025-10-27 |
| גת 80 | 3 | 72 | ₪900K | 2025-09-30 |
| גת 211 | 3 | 68 | ₪1M | 2025-09-29 |
| גת 90 | 3 | 62 | ₪1.03M | 2025-09-18 |
| הגבורה 13 | 4 | 114 | ₪1.4M | 2025-09-17 |
| גת 106 | 3 | 62 | ₪1.06M | 2025-09-17 |
| גת 223 | 4 | 68 | ₪1.58M | 2025-09-17 |
המחירים בשכונת הקוממיות מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת הקוממיות עומד על כ־₪1,130,000, וכ־₪15,152 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת הקוממיות החציון עומד על כ־₪15,152 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת הקוממיות נמוך בכ־16% ביחס לממוצע העיר קריית גת.
בקריית גת רשומים 10 בתי ספר ו-56 גני ילדים, בהם אוהל יוסף יצחק, ישיבה - אור חיים ע"ש רבינו חיים בן עטר, בית ספר לחינוך מיוחד מע"ש (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה206 עסקאות נרשמו בשכונת הקוממיות, במחיר חציוני של ₪1,130,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.