בבניין ברחוב שלמה אפשטיין 1 בקריית גת (שכונת הבנים) תועדו 22 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,667 ₪, 2.1% מעל חציון הרחוב ו־35.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 90–180 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־58.9%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 22 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-02 | 4 | 112 | שתים עשרה | 1,720,000 ₪ | 15,357 | דירה בבית קומות | 2866-108-49 |
| 2023-07-24 | 4 | 107 | שתים עשרה | 1,734,000 ₪ | 16,206 | דירה בבית קומות | 2866-108-48 |
| 2022-12-20 | 5 | 160 | חמישית | 2,140,000 ₪ | 13,375 | דירה בבית קומות | 2866-108-19 |
| 2022-05-09 | 5 | 145 | אחת עשרה | 1,700,000 ₪ | 11,724 | דירה בבית קומות | 2866-108-43 |
| 2022-04-28 | 5 | 145 | קרקע | 2,150,000 ₪ | 14,828 | דירה בבית קומות | 2866-108-1 |
| 2021-12-26 | 5 | 160 | שביעית | 1,570,000 ₪ | 9,813 | דירה בבית קומות | 2866-108-27 |
| 2021-11-17 | 4 | 137 | שישית | 1,335,000 ₪ | 9,745 | דירה בבית קומות | 2866-108-24 |
| 2021-07-25 | 3 | 90 | עשירית | 1,155,000 ₪ | 12,833 | דירה בבית קומות | 2866-108-42 |
| 2021-07-07 | 4 | 106 | שניה | 1,340,000 ₪ | 12,642 | דירה בבית קומות | 2866-108-9 |
| 2021-06-28 | 5 | 135 | שתים עשרה | 1,380,000 ₪ | 10,222 | דירה בבית קומות | 2866-108-47 |
| 2021-03-22 | 4 | 116 | רביעית | 1,200,000 ₪ | 10,345 | דירה בבית קומות | 2866-108-17 |
| 2021-03-16 | 4 | 115 | שלוש עשרה | 1,500,000 ₪ | 13,043 | דירה בבית קומות | 2866-108-51 |
| 2021-02-21 | 5 | 158 | שלוש עשרה | 1,800,000 ₪ | 11,392 | דירה בבית קומות | 2866-108-52 |
| 2021-01-14 | 4 | 107 | שתים עשרה | 1,300,000 ₪ | 12,150 | דירה בבית קומות | 2866-108-48 |
| 2020-12-29 | 5 | 123 | שמינית | 1,370,000 ₪ | 11,138 | דירה בבית קומות | 2866-108-31 |
| 2020-12-15 | 3 | 90 | שמינית | 1,050,000 ₪ | 11,667 | דירה בבית קומות | 2866-108-34 |
| 2019-07-30 | 4 | 110 | שלישית | 1,340,000 ₪ | 12,182 | דירה בבית קומות | 2866-108-13 |
| 2019-04-21 | 4 | 120 | חמישית | 1,280,000 ₪ | 10,667 | דירה בבית קומות | 2866-108-20 |
| 2019-04-05 | 4 | 115 | עשירית | 1,260,000 ₪ | 10,957 | דירה בבית קומות | 2866-108-40 |
| 2018-05-06 | 3 | 115 | אחת עשרה | 1,070,000 ₪ | 9,304 | דירה בבית קומות | 2866-108-46 |
| 2017-10-01 | 5 | 180 | שלוש עשרה | 1,665,000 ₪ | 9,250 | דירת גג | 2866-108-52 |
| 2017-02-03 | 5 | 150 | אחת עשרה | 1,450,000 ₪ | 9,667 | דירה בבית קומות | 2866-108-43 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 9,667 |
| 2018 | 1 | 9,304 |
| 2019 | 3 | 10,957 |
| 2020 | 2 | 11,667 |
| 2021 | 9 | 11,392 |
| 2022 | 3 | 13,375 |
| 2023 | 1 | 16,206 |
| 2024 | 1 | 15,357 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,070,000 ₪ | 11,667 |
| 4 | 10 | 1,340,000 ₪ | 12,182 |
| 5 | 9 | 1,665,000 ₪ | 11,138 |
נמצאו 42 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| קריית גת | 2026-06-15 | 4 | 110 | תשיעית | 1,830,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2866-14-1 |
| משה ברזני 23 | 2026-05-04 | 4 | 100 | 1,670,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2866-111-33 | |
| משה ברזני 23 | 2026-04-13 | 4 | 135 | 1,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2866-111-36 | |
| נתן אלבז 6 | 2026-02-25 | 4 | 136 | רביעית | 1,950,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2866-113-15 |
| משה ברזני 23 | 2026-02-23 | 4 | 130 | 1,750,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2866-111-20 | |
| נתן אלבז 6 | 2026-01-13 | 4 | 93 | שניה | 1,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2866-113-9 |
| אלי כהן 5 | 2025-11-26 | 4 | 96 | שניה | 1,760,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2866-115-9 |
| יהודה קן-דרור 5 | 2025-11-19 | 4 | 100 | שלישית | 1,750,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2866-114-14 |
| משה ברזני 27 | 2025-08-12 | 4 | 120 | שלישית | 1,850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2866-112-12 |
| איתן נאוה 14 | 2025-08-12 | 5 | 150 | ראשונה | 2,580,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2866-200-1 |
סה״כ 19 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 22 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,050,000 ₪ ל־2,150,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־58.9%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
22 עסקאות נרשמו בבניין בשלמה אפשטיין 1, במחיר חציוני של ₪1,380,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב שלמה אפשטיין · כל עסקאות הנדל״ן בקריית גת
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.