בבניין ברחוב נפתלי 3 בקריית גת (שכונת בני ישראל) תועדו 217 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,405 ₪, 1.2% מעל חציון הרחוב ו־2.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 82–162 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־5%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 217 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-06 | 4 | 102 | עשרים | 1,968,000 ₪ | 19,294 | דירה בבית קומות | 1914-135-113 |
| 2025-02-06 | 4 | 102 | עשרים | 1,958,000 ₪ | 19,196 | דירה בבית קומות | 1914-135-113 |
| 2025-02-05 | 4 | 102 | עשרים ואחת | 1,968,360 ₪ | 19,298 | 1914-135-3 | |
| 2025-02-05 | 4 | 102 | עשרים | 1,958,360 ₪ | 19,200 | דירה בבית קומות | 1914-135-116 |
| 2025-02-04 | 4 | 102 | עשרים ואחת | 1,958,360 ₪ | 19,200 | 1914-135-1 | |
| 2025-01-26 | 4 | 102 | שמונה עשרה | 1,937,000 ₪ | 18,990 | דירה בבית קומות | 1914-135-117 |
| 2025-01-26 | 4 | 102 | שמונה עשרה | 1,877,000 ₪ | 18,402 | דירה בבית קומות | 1914-135-117 |
| 2025-01-25 | 4 | 102 | שמונה עשרה | 1,937,360 ₪ | 18,994 | 1914-135-74 | |
| 2025-01-25 | 4 | 102 | שלוש עשרה | 1,877,360 ₪ | 18,405 | 1914-135-75 | |
| 2025-01-24 | 4 | 102 | אחת עשרה | 1,816,000 ₪ | 17,804 | דירה בבית קומות | 1914-135-119 |
| 2025-01-24 | 3 | 82 | אחת עשרה | 1,765,000 ₪ | 21,524 | דירה בבית קומות | 1914-135-119 |
| 2025-01-23 | 4 | 102 | עשרים ואחת | 1,917,000 ₪ | 18,794 | דירה בבית קומות | 1914-135-122 |
| 2025-01-23 | 4 | 102 | עשרים ואחת | 1,877,000 ₪ | 18,402 | דירה בבית קומות | 1914-135-122 |
| 2025-01-23 | 3 | 82 | עשרים ואחת | 1,755,000 ₪ | 21,402 | דירה בבית קומות | 1914-135-122 |
| 2025-01-23 | 4 | 102 | עשרים ואחת | 1,978,000 ₪ | 19,392 | דירה בבית קומות | 1914-135-122 |
| 2025-01-23 | 3 | 82 | עשרים ושתיים | 1,775,770 ₪ | 21,656 | 1914-135-66 | |
| 2025-01-23 | 3 | 82 | עשרים ואחת | 1,765,770 ₪ | 21,534 | 1914-135-67 | |
| 2025-01-22 | 4 | 102 | עשרים ואחת | 1,978,360 ₪ | 19,396 | 1914-135-58 | |
| 2025-01-22 | 3 | 82 | עשרים | 1,755,770 ₪ | 21,412 | 1914-135-61 | |
| 2025-01-22 | 4 | 102 | תשע עשרה | 1,877,360 ₪ | 18,405 | 1914-135-60 | |
| 2025-01-22 | 4 | 102 | שש עשרה | 1,917,360 ₪ | 18,798 | 1914-135-59 | |
| 2025-01-20 | 4 | 102 | שלוש עשרה | 1,826,000 ₪ | 17,902 | דירה בבית קומות | 1914-135-126 |
| 2025-01-19 | 4 | 102 | שלוש עשרה | 1,826,360 ₪ | 17,905 | 1914-135-47 | |
| 2025-01-19 | 4 | 102 | עשרים ואחת | 1,968,000 ₪ | 19,294 | דירה בבית קומות | 1914-135-127 |
| 2025-01-18 | 4 | 102 | עשרים ואחת | 1,968,360 ₪ | 19,298 | 1914-135-38 | |
| 2025-01-17 | 4 | 102 | תשיעית | 1,927,000 ₪ | 18,892 | דירה בבית קומות | 1914-135-128 |
| 2025-01-17 | 4 | 102 | תשיעית | 1,821,000 ₪ | 17,853 | דירה בבית קומות | 1914-135-128 |
| 2025-01-16 | 4 | 102 | שמונה עשרה | 1,927,360 ₪ | 18,896 | 1914-135-28 | |
| 2025-01-15 | 4 | 102 | עשרים ושתיים | 1,895,000 ₪ | 18,578 | דירה בבית קומות | 1914-135-130 |
| 2025-01-15 | 4 | 102 | עשרים ושתיים | 1,978,000 ₪ | 19,392 | דירה בבית קומות | 1914-135-130 |
| 2025-01-14 | 4 | 102 | עשרים ושתיים | 1,978,360 ₪ | 19,396 | 1914-135-17 | |
| 2025-01-14 | 3 | 82 | שמינית | 1,745,000 ₪ | 21,280 | דירה בבית קומות | 1914-135-132 |
| 2025-01-14 | 4 | 102 | שמינית | 1,776,000 ₪ | 17,412 | דירה בבית קומות | 1914-135-132 |
| 2025-01-13 | 4 | 102 | שמינית | 1,776,360 ₪ | 17,415 | 1914-135-15 | |
| 2025-01-13 | 3 | 82 | תשע עשרה | 1,745,770 ₪ | 21,290 | 1914-135-16 | |
| 2025-01-13 | 4 | 102 | תשע עשרה | 1,981,000 ₪ | 19,422 | דירה בבית קומות | 1914-135-134 |
| 2025-01-12 | 4 | 102 | תשע עשרה | 1,981,360 ₪ | 19,425 | 1914-135-14 | |
| 2025-01-10 | 3 | 82 | אחת עשרה | 1,654,000 ₪ | 20,171 | דירה בבית קומות | 1914-135-135 |
| 2025-01-10 | 4 | 102 | אחת עשרה | 1,756,000 ₪ | 17,216 | דירה בבית קומות | 1914-135-135 |
| 2025-01-09 | 3 | 82 | אחת עשרה | 1,654,770 ₪ | 20,180 | 1914-135-13 | |
| 2025-01-09 | 4 | 102 | עשרים | 1,951,000 ₪ | 19,127 | דירה בבית קומות | 1914-135-137 |
| 2025-01-09 | 5 | 162 | עשרים | 3,279,000 ₪ | 20,241 | דירה בבית קומות | 1914-135-137 |
| 2025-01-09 | 4 | 102 | עשרים | 1,861,000 ₪ | 18,245 | דירה בבית קומות | 1914-135-137 |
| 2025-01-09 | 4 | 102 | עשרים | 1,907,000 ₪ | 18,696 | דירה בבית קומות | 1914-135-137 |
| 2025-01-09 | 4 | 102 | ראשונה | 1,756,223 ₪ | 17,218 | 1914-135-12 | |
| 2025-01-08 | 5 | 162 | עשרים וארבע | 3,279,925 ₪ | 20,246 | 1914-135-8 | |
| 2025-01-08 | 4 | 102 | עשרים | 1,951,340 ₪ | 19,131 | 1914-135-9 | |
| 2025-01-08 | 4 | 102 | שתים עשרה | 1,861,340 ₪ | 18,248 | 1914-135-11 | |
| 2025-01-08 | 4 | 102 | עשרים ושתיים | 1,907,360 ₪ | 18,700 | 1914-135-10 | |
| 2025-01-07 | 4 | 102 | שתים עשרה | 1,857,000 ₪ | 18,206 | דירה בבית קומות | 1914-135-141 |
| 2025-01-07 | 4 | 102 | שתים עשרה | 1,771,000 ₪ | 17,363 | דירה בבית קומות | 1914-135-141 |
| 2025-01-07 | 3 | 82 | שתים עשרה | 1,654,000 ₪ | 20,171 | דירה בבית קומות | 1914-135-141 |
| 2025-01-06 | 4 | 102 | שלישית | 1,771,340 ₪ | 17,366 | 1914-135-6 | |
| 2025-01-06 | 4 | 102 | שש עשרה | 1,857,360 ₪ | 18,209 | 1914-135-5 | |
| 2025-01-06 | 3 | 82 | שתים עשרה | 1,654,770 ₪ | 20,180 | 1914-135-7 | |
| 2025-01-06 | 3 | 82 | שביעית | 1,614,000 ₪ | 19,683 | דירה בבית קומות | 1914-135-144 |
| 2025-01-05 | 3 | 82 | שביעית | 1,614,770 ₪ | 19,692 | 1914-135-2 | |
| 2024-12-31 | 4 | 102 | עשרים ושלוש | 1,811,000 ₪ | 17,755 | דירה בבית קומות | 1914-135-145 |
| 2024-12-31 | 3 | 82 | עשרים ושלוש | 1,520,000 ₪ | 18,537 | דירה בבית קומות | 1914-135-145 |
| 2024-12-31 | 4 | 129 | עשרים ושלוש | 2,391,000 ₪ | 18,535 | דירה בבית קומות | 1914-135-145 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 160 | 18,214 |
| 2025 | 57 | 19,131 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 42 | 1,637,255 ₪ | 19,967 |
| 4 | 173 | 1,854,340 ₪ | 18,180 |
| 5 | 2 | 3,279,925 ₪ | 20,246 |
נמצאו 722 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| לכיש 44 | 2026-06-22 | 3 | 69 | רביעית | 875,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1993-24-29 |
| נפתלי 22 | 2026-06-08 | 2 | 57 | שלישית | 1,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1914-143-11 |
| יששכר 3 | 2026-06-07 | 3 | 70 | שניה | 1,090,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1993-20-29 |
| שבטי ישראל 29 | 2026-06-04 | 3 | 64 | רביעית | 860,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1993-5-16 |
| לכיש 56 | 2026-06-02 | 4 | 93 | שניה | 275,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1993-6-12 |
| שבטי ישראל 16 | 2026-05-20 | 3 | 46 | שניה | 1,280,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1914-119-2 |
| קריית גת | 2026-05-18 | 4 | 102 | ראשונה | 1,774,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1914-138-123 |
| שבטי ישראל 23 | 2026-04-29 | 3 | 69 | ראשונה | 1,020,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1993-16-19 |
| נפתלי 22 | 2026-04-13 | 2 | 57 | 1,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1914-143-10 | |
| לכיש 42 | 2026-04-05 | 2 | 51 | קרקע | 825,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1993-25-2 |
סה״כ 19 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 217 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,405 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,485,000 ₪ ל־3,279,925 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־5%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
217 עסקאות נרשמו בבניין בנפתלי 3, במחיר חציוני של ₪1,831,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב נפתלי · כל עסקאות הנדל״ן בקריית גת
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.