בבניין ברחוב נפתלי 18 בקריית גת (שכונת בני ישראל) תועדו 234 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,376 ₪, 1.1% מעל חציון הרחוב ו־2.2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 55–168 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־182%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 234 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-13 | 3 | 76 | שמונה עשרה | 1,593,000 ₪ | 20,961 | דירה בבית קומות | 1914-140-118 |
| 2025-02-12 | 3 | 76 | שמונה עשרה | 1,593,770 ₪ | 20,971 | 1914-140-17 | |
| 2025-02-04 | 4 | 102 | עשרים | 1,937,000 ₪ | 18,990 | דירה בבית קומות | 1914-140-119 |
| 2025-02-03 | 4 | 102 | עשרים | 1,937,360 ₪ | 18,994 | 1914-140-4 | |
| 2025-01-24 | 4 | 102 | שמינית | 1,806,000 ₪ | 17,706 | דירה בבית קומות | 1914-140-120 |
| 2025-01-23 | 4 | 102 | שמינית | 1,806,360 ₪ | 17,709 | 1914-140-74 | |
| 2025-01-22 | 4 | 102 | עשרים | 1,947,000 ₪ | 19,088 | דירה בבית קומות | 1914-140-121 |
| 2025-01-21 | 4 | 102 | שמונה עשרה | 1,867,000 ₪ | 18,304 | דירה בבית קומות | 1914-140-122 |
| 2025-01-20 | 4 | 102 | שמונה עשרה | 1,867,360 ₪ | 18,307 | 1914-140-65 | |
| 2025-01-17 | 4 | 102 | שביעית | 1,756,000 ₪ | 17,216 | דירה בבית קומות | 1914-140-123 |
| 2025-01-17 | 4 | 102 | שביעית | 1,834,000 ₪ | 17,980 | דירה בבית קומות | 1914-140-123 |
| 2025-01-17 | 4 | 102 | שביעית | 1,887,000 ₪ | 18,500 | דירה בבית קומות | 1914-140-123 |
| 2025-01-17 | 4 | 102 | שביעית | 1,907,000 ₪ | 18,696 | דירה בבית קומות | 1914-140-123 |
| 2025-01-16 | 4 | 102 | תשיעית | 1,756,360 ₪ | 17,219 | 1914-140-35 | |
| 2025-01-16 | 4 | 102 | חמש עשרה | 1,887,360 ₪ | 18,504 | 1914-140-33 | |
| 2025-01-16 | 3 | 82 | ארבע עשרה | 1,664,000 ₪ | 20,293 | דירה בבית קומות | 1914-140-127 |
| 2025-01-16 | 4 | 102 | שביעית | 1,834,360 ₪ | 17,984 | 1914-140-34 | |
| 2025-01-16 | 2 | 55 | ארבע עשרה | 1,135,000 ₪ | 20,636 | דירה בבית קומות | 1914-140-127 |
| 2025-01-15 | 2 | 55 | 1,261,180 ₪ | 22,931 | 1914-140-26 | ||
| 2025-01-15 | 4 | 102 | חמש עשרה | 1,897,000 ₪ | 18,598 | דירה בבית קומות | 1914-140-129 |
| 2025-01-15 | 3 | 82 | ארבע עשרה | 1,664,770 ₪ | 20,302 | 1914-140-25 | |
| 2025-01-15 | 4 | 102 | חמש עשרה | 1,892,000 ₪ | 18,549 | דירה בבית קומות | 1914-140-129 |
| 2025-01-15 | 4 | 102 | חמש עשרה | 1,964,000 ₪ | 19,255 | דירה בבית קומות | 1914-140-129 |
| 2025-01-15 | 3 | 82 | חמש עשרה | 1,568,000 ₪ | 19,122 | דירה בבית קומות | 1914-140-129 |
| 2025-01-14 | 4 | 102 | שלוש עשרה | 1,892,360 ₪ | 18,553 | 1914-140-20 | |
| 2025-01-14 | 4 | 102 | עשרים ואחת | 1,964,360 ₪ | 19,258 | 1914-140-18 | |
| 2025-01-14 | 3 | 82 | עשירית | 1,568,770 ₪ | 19,131 | 1914-140-21 | |
| 2025-01-14 | 4 | 102 | חמש עשרה | 1,897,360 ₪ | 18,602 | 1914-140-19 | |
| 2025-01-13 | 4 | 102 | חמש עשרה | 1,887,000 ₪ | 18,500 | דירה בבית קומות | 1914-140-133 |
| 2025-01-12 | 4 | 102 | חמש עשרה | 1,887,360 ₪ | 18,504 | 1914-140-16 | |
| 2025-01-12 | 4 | 102 | שלישית | 1,771,000 ₪ | 17,363 | דירה בבית קומות | 1914-140-134 |
| 2025-01-11 | 4 | 102 | שלישית | 1,771,340 ₪ | 17,366 | 1914-140-15 | |
| 2025-01-10 | 3 | 82 | תשיעית | 1,644,000 ₪ | 20,049 | דירה בבית קומות | 1914-140-135 |
| 2025-01-10 | 4 | 102 | תשיעית | 1,854,000 ₪ | 18,176 | דירה בבית קומות | 1914-140-135 |
| 2025-01-09 | 3 | 82 | שתים עשרה | 1,644,770 ₪ | 20,058 | 1914-140-14 | |
| 2025-01-09 | 4 | 102 | עשרים | 1,931,000 ₪ | 18,931 | דירה בבית קומות | 1914-140-137 |
| 2025-01-09 | 4 | 102 | עשרים | 2,192,000 ₪ | 21,490 | דירה בבית קומות | 1914-140-137 |
| 2025-01-09 | 4 | 102 | תשיעית | 1,854,685 ₪ | 18,183 | 1914-140-13 | |
| 2025-01-08 | 4 | 102 | 2,192,360 ₪ | 21,494 | 1914-140-11 | ||
| 2025-01-08 | 3 | 82 | אחת עשרה | 1,648,000 ₪ | 20,098 | דירה בבית קומות | 1914-140-139 |
| 2025-01-08 | 4 | 102 | עשרים | 1,931,340 ₪ | 18,935 | 1914-140-12 | |
| 2025-01-07 | 4 | 102 | עשרים ואחת | 1,956,000 ₪ | 19,176 | דירה בבית קומות | 1914-140-140 |
| 2025-01-07 | 3 | 82 | עשרים ואחת | 1,629,000 ₪ | 19,866 | דירה בבית קומות | 1914-140-140 |
| 2025-01-07 | 5 | 168 | עשרים ואחת | 2,987,000 ₪ | 17,780 | דירה בבית קומות | 1914-140-140 |
| 2025-01-07 | 3 | 82 | אחת עשרה | 1,648,255 ₪ | 20,101 | 1914-140-10 | |
| 2025-01-06 | 4 | 102 | רביעית | 1,766,000 ₪ | 17,314 | דירה בבית קומות | 1914-140-143 |
| 2025-01-06 | 5 | 168 | עשרים וארבע | 3,319,925 ₪ | 19,761 | 1914-140-7 | |
| 2025-01-06 | 3 | 82 | שש עשרה | 1,629,770 ₪ | 19,875 | 1914-140-9 | |
| 2025-01-06 | 4 | 102 | עשרים ואחת | 1,956,340 ₪ | 19,180 | 1914-140-8 | |
| 2025-01-05 | 4 | 102 | שלישית | 1,695,000 ₪ | 16,618 | דירה בבית קומות | 1914-140-144 |
| 2025-01-05 | 4 | 102 | רביעית | 1,766,309 ₪ | 17,317 | 1914-140-6 | |
| 2025-01-04 | 4 | 102 | שלישית | 1,695,360 ₪ | 16,621 | 1914-140-5 | |
| 2025-01-03 | 4 | 102 | שמונה עשרה | 1,901,000 ₪ | 18,637 | דירה בבית קומות | 1914-140-145 |
| 2025-01-03 | 4 | 102 | שמונה עשרה | 1,930,000 ₪ | 18,922 | דירה בבית קומות | 1914-140-145 |
| 2025-01-02 | 4 | 102 | רביעית | 1,796,000 ₪ | 17,608 | דירה בבית קומות | 1914-140-147 |
| 2025-01-02 | 4 | 102 | עשרים ושתיים | 1,930,360 ₪ | 18,925 | 1914-140-2 | |
| 2025-01-02 | 4 | 102 | שמונה עשרה | 1,901,340 ₪ | 18,641 | 1914-140-3 | |
| 2025-01-01 | 4 | 102 | ארבע עשרה | 1,887,000 ₪ | 18,500 | דירה בבית קומות | 1914-140-148 |
| 2025-01-01 | 4 | 102 | רביעית | 1,796,360 ₪ | 17,611 | 1914-140-1 | |
| 2024-12-31 | 4 | 102 | עשירית | 1,731,000 ₪ | 16,971 | דירה בבית קומות | 1914-140-149 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 6,610 |
| 2024 | 173 | 18,275 |
| 2025 | 59 | 18,641 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,261,180 ₪ | 22,931 |
| 3 | 48 | 1,612,000 ₪ | 20,000 |
| 4 | 182 | 1,861,000 ₪ | 18,176 |
| 5 | 2 | 3,319,925 ₪ | 19,761 |
נמצאו 722 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| לכיש 44 | 2026-06-22 | 3 | 69 | רביעית | 875,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1993-24-29 |
| נפתלי 22 | 2026-06-08 | 2 | 57 | שלישית | 1,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1914-143-11 |
| יששכר 3 | 2026-06-07 | 3 | 70 | שניה | 1,090,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1993-20-29 |
| שבטי ישראל 29 | 2026-06-04 | 3 | 64 | רביעית | 860,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1993-5-16 |
| לכיש 56 | 2026-06-02 | 4 | 93 | שניה | 275,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1993-6-12 |
| שבטי ישראל 16 | 2026-05-20 | 3 | 46 | שניה | 1,280,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1914-119-2 |
| קריית גת | 2026-05-18 | 4 | 102 | ראשונה | 1,774,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1914-138-123 |
| שבטי ישראל 23 | 2026-04-29 | 3 | 69 | ראשונה | 1,020,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1993-16-19 |
| נפתלי 22 | 2026-04-13 | 2 | 57 | 1,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1914-143-10 | |
| לכיש 42 | 2026-04-05 | 2 | 51 | קרקע | 825,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1993-25-2 |
סה״כ 19 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 234 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,376 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 347,000 ₪ ל־3,319,925 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־182%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
234 עסקאות נרשמו בבניין בנפתלי 18, במחיר חציוני של ₪1,811,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב נפתלי · כל עסקאות הנדל״ן בקריית גת
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.