השופטים 18, קריית גת — היסטוריית עסקאות ומחירים

בבניין ברחוב השופטים 18 בקריית גת (שכונת מלכי ישראל) תועדו 44 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,517 ₪, 3.3% מתחת לחציון הרחוב ו־35.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 44–89 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־34.3%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.

מגמות המחירים בשכונת מלכי ישראל

בהתייחס לשנה האחרונה

ציון יוקר: 3 / 10
ירידת מחירים בשנה האחרונה: -6.96%
תשואת שכירות חציונית שנתית: 3.02%

מחיר קנייה חציוני שנתי

3 חדרים: לא ידוע
4 חדרים: לא ידוע
5 חדרים: לא ידוע

06/2026

מחיר חציוני מלכי ישראל: לא ידוע
מחיר חציוני קריית גת: לא ידוע
מחיר ארצי: 1.68 מ׳ ₪

הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.

עסקאות בבניין: 44
חציון ₪/מ״ר: 11,517
מחיר חציוני: 800,000 ₪

היסטוריית העסקאות בהשופטים 18

נמצאו 44 עסקאות

תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	₪/מ״ר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
2026-07-14	2	55	שניה	850,000 ₪	15,455	דירה בבית קומות	1564-109-37
2026-03-10	3.5	74	רביעית	1,140,000 ₪	15,405	דירה בבית קומות	1564-109-61
2025-12-31	2	44	ראשונה	800,000 ₪	18,182	דירה בבית קומות	1564-109-1
2025-12-24	4	64	שלישית	1,175,000 ₪	18,359	דירה בבית קומות	1564-109-26
2025-12-08	4	76	שניה	1,265,300 ₪	16,649	דירה בבית קומות	1564-109-8
2025-10-31	4	89	ראשונה	1,300,000 ₪	14,607	דירה בבית קומות	1564-109-36
2025-08-14	4	78	ראשונה	1,150,000 ₪	14,744	דירה בבית קומות	1564-109-50
2024-08-22	4	74	רביעית	1,040,000 ₪	14,054	דירה בבית קומות	1564-109-61
2024-04-14	4	72	רביעית	1,000,000 ₪	13,889	דירה בבית קומות	1564-109-32
2024-03-25	4	75	רביעית	1,115,000 ₪	14,867	דירה בבית קומות	1564-109-62
2024-01-10	4	76	שניה	1,210,000 ₪	15,921	דירה בבית קומות	1564-109-55
2023-12-04	2	52	ראשונה	860,000 ₪	16,538	דירה בבית קומות	1564-109-17
2023-11-15	4	89	רביעית	1,025,000 ₪	11,517	דירה בבית קומות	1564-109-16
2023-11-07	4	89	שלישית	1,260,000 ₪	14,157	דירה בבית קומות	1564-109-28
2023-03-22	2	44	שניה	695,000 ₪	15,795	דירה בבית קומות	1564-109-37
2023-02-08	4	88	שניה	1,070,000 ₪	12,159	דירה בבית קומות	1564-109-40
2023-01-26	4	76	ראשונה	1,060,000 ₪	13,947	דירה בבית קומות	1564-109-18
2022-10-31	4	74	רביעית	1,000,000 ₪	13,514	דירה בבית קומות	1564-109-61
2022-09-15	4	75	שלישית	928,000 ₪	12,373	דירה בבית קומות	1564-109-42
2022-06-27	4	78	שניה	920,000 ₪	11,795	דירה בבית קומות	1564-109-38
2022-05-23	4	76	רביעית	860,000 ₪	11,316	דירה בבית קומות	1564-109-64
2022-05-17	4	78	רביעית	745,000 ₪	9,551	דירה בבית קומות	1564-109-46
2021-10-24	4	65	שלישית	780,000 ₪	12,000	דירה בבית קומות	1564-109-11
2021-10-04	4	63	ראשונה	530,000 ₪	8,413	דירה בבית קומות	1564-109-34
2021-09-29	4	74	ראשונה	820,000 ₪	11,081	דירה בבית קומות	1564-109-49
2021-09-02	4	65	שלישית	740,000 ₪	11,385	דירה בבית קומות	1564-109-43
2021-06-23	4	76	רביעית	620,000 ₪	8,158	דירה בבית קומות	1564-109-16
2021-03-17	4	74	רביעית	570,000 ₪	7,703	דירה בבית קומות	1564-109-61
2020-12-29	4	76	שניה	680,000 ₪	8,947	דירה בבית קומות	1564-109-22
2020-12-21	4	76	רביעית	540,000 ₪	7,105	דירה בבית קומות	1564-109-32
2020-11-18	4	74	שניה	735,000 ₪	9,932	דירה בבית קומות	1564-109-23
2020-08-29	2	55	רביעית	440,000 ₪	8,000	דירה בבית קומות	1564-109-45
2020-03-13	2	52	שלישית	500,000 ₪	9,615	דירה בבית קומות	1564-109-9
2020-02-24	4	64	רביעית	587,000 ₪	9,172	דירה בבית קומות	1564-109-47
2020-01-26	4	74	ראשונה	745,000 ₪	10,068	דירה בבית קומות	1564-109-19
2019-01-29	4	74	שלישית	669,000 ₪	9,041	דירה בבית קומות	1564-109-27
2018-09-16	4	63	שלישית	745,000 ₪	11,825	דירה בבית קומות	1564-109-42
2018-07-01	4	74	שלישית	775,000 ₪	10,473	דירה בבית קומות	1564-109-58
2018-02-07	4	78	ראשונה	835,000 ₪	10,705	דירה בבית קומות	1564-109-4
2018-01-26	2	52	רביעית	490,000 ₪	9,423	דירה בבית קומות	1564-109-13
2017-04-30	4	88	שלישית	790,000 ₪	8,977	דירה בבית קומות	1564-109-44
2017-01-15	4	70	רביעית	655,000 ₪	9,357	דירה בבית קומות	1564-109-62
2016-12-12	4	68	ראשונה	710,000 ₪	10,441	דירה בבית קומות	1564-109-51
2016-12-07	4	63	רביעית	725,000 ₪	11,508	דירה בבית קומות	1564-109-47

מגמת מחירים לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ״ר
2016	2	11,508
2017	2	9,357
2018	4	10,705
2019	1	9,041
2020	7	9,172
2021	6	11,081
2022	5	11,795
2023	6	14,157
2024	4	14,867
2025	5	16,649
2026	2	15,455

פילוח לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	₪/מ״ר
2	7	695,000 ₪	15,455
3.5	1	1,140,000 ₪	15,405
4	36	820,000 ₪	11,508

השוואת מחירים — בניין מול רחוב מול עיר

הבניין: 11,517 ₪/מ״ר
ממוצע הרחוב (השופטים): 11,905 ₪/מ״ר
ממוצע העיר (קריית גת): 17,977 ₪/מ״ר

עסקאות נוספות בשכונת מלכי ישראל לפי רחובות

נמצאו 204 עסקאות

כתובת	תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
איבצן 3	2026-07-01	3	75	שלישית	1,115,000 ₪	דירה בבית קומות	3035-2-11
יעל 2	2026-06-30	4	120	שישית	1,500,000 ₪	דירה בבית קומות	1564-192-24
שמשון 2	2026-06-29	3	83	שלישית	1,130,000 ₪	דירה בבית קומות	3037-6-13
מלכי ישראל 17	2026-06-25	4	92	שלישית	1,350,000 ₪	דירה בבית קומות	3035-4-28
מלכי ישראל 19	2026-06-14	3	74	רביעית	1,020,000 ₪	דירה בבית קומות	3035-3-29
שמשון 28	2026-05-11	5	133	רביעית	1,990,000 ₪	דירה בבית קומות	1564-163-56
גדעון בן יואש 4	2026-05-05	4	77	רביעית	1,190,000 ₪	דירה בבית קומות	3035-5-15
שמגר בן ענת 3	2026-04-29	4	89	שלישית	1,260,000 ₪	דירה בבית קומות	1564-107-25
שמשון 11	2026-04-16	3	75	שניה	1,250,000 ₪	דירה בבית קומות	3037-7-53
שמגר בן ענת 9	2026-03-19	4	95	רביעית	1,550,000 ₪	דירה בבית קומות	1564-204-57

מעבר אל שכונות בקריית גת

סה״כ 19 שכונות

כמה שווה דירה בהשופטים 18?

קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.

שאלות ותשובות

כמה עסקאות נדל״ן בוצעו בהשופטים 18, קריית גת?

לפי נתוני רשות המסים תועדו 44 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.

מה מחיר הדירות בהשופטים 18?

המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,517 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 440,000 ₪ ל־1,300,000 ₪.

האם מחירי הדירות בהשופטים 18 עולים?

מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־34.3%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.

כמה שווה דירה בהשופטים 18?

אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.

שוקלים למכור?

44 עסקאות נרשמו בבניין בהשופטים 18, במחיר חציוני של ₪800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.

פרסום מודעה חינם · בדקו כמה שווה הנכס

כל העסקאות ברחוב השופטים · כל עסקאות הנדל״ן בקריית גת

מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.