בבניין ברחוב היסמין 6 בקריית גת (שכונת הפרחים) תועדו 26 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,919 ₪, 1.8% מתחת לחציון הרחוב ו־28.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 80–161 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־1.6%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 26 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 4 | 124 | שישית | 1,830,000 ₪ | 14,758 | דירה בבית קומות | 1902-134-25 |
| 2025-05-09 | 4.5 | 151 | שביעית | 2,200,000 ₪ | 14,570 | דירה בבית קומות | 1902-134-29 |
| 2024-07-11 | 5 | 161 | שביעית | 2,080,000 ₪ | 12,919 | דירה בבית קומות | 1902-134-30 |
| 2023-11-30 | 5 | 130 | שלישית | 1,860,000 ₪ | 14,308 | דירה בבית קומות | 1902-134-14 |
| 2023-11-27 | 5 | 150 | תשיעית | 1,980,000 ₪ | 13,200 | דירה בבית קומות | 1902-134-38 |
| 2023-01-19 | 4.5 | 145 | ארבע עשרה | 2,050,000 ₪ | 14,138 | דירה בבית קומות | 1902-134-57 |
| 2023-01-11 | 4.5 | 151 | שלוש עשרה | 2,030,000 ₪ | 13,444 | דירה בבית קומות | 1902-134-53 |
| 2022-12-26 | 3 | 90 | שתים עשרה | 1,300,000 ₪ | 14,444 | דירה בבית קומות | 1902-134-48 |
| 2022-05-26 | 4 | 107 | שישית | 1,670,000 ₪ | 15,607 | דירה בבית קומות | 1902-134-27 |
| 2022-03-31 | 3 | 88 | חמש עשרה | 1,390,000 ₪ | 15,795 | דירה בבית קומות | 1902-134-60 |
| 2022-03-01 | 4 | 130 | ארבע עשרה | 1,650,000 ₪ | 12,692 | דירה בבית קומות | 1902-134-59 |
| 2021-12-16 | 5 | 132 | שש עשרה | 2,580,000 ₪ | 19,545 | דירה בבית קומות | 1902-134-65 |
| 2021-11-24 | 3 | 88 | שלישית | 1,250,000 ₪ | 14,205 | דירה בבית קומות | 1902-134-12 |
| 2021-08-01 | 3 | 100 | שלוש עשרה | 1,200,000 ₪ | 12,000 | דירה בבית קומות | 1902-134-52 |
| 2021-07-28 | 4 | 124 | שלישית | 1,400,000 ₪ | 11,290 | דירה בבית קומות | 1902-134-13 |
| 2020-12-16 | 4 | 120 | שתים עשרה | 1,285,000 ₪ | 10,708 | דירה בבית קומות | 1902-134-51 |
| 2020-10-25 | 4 | 138 | רביעית | 1,310,000 ₪ | 9,493 | דירה בבית קומות | 1902-134-19 |
| 2019-07-22 | 3 | 95 | שביעית | 1,067,000 ₪ | 11,232 | דירה בבית קומות | 1902-134-28 |
| 2019-05-22 | 4 | 112 | שניה | 1,210,000 ₪ | 10,804 | דירה בבית קומות | 1902-134-11 |
| 2019-05-22 | 3 | 84 | שלוש עשרה | 1,070,000 ₪ | 12,738 | דירה בבית קומות | 1902-134-52 |
| 2018-12-30 | 4 | 117 | שלישית | 1,350,000 ₪ | 11,538 | דירה בבית קומות | 1902-134-15 |
| 2018-12-24 | 3 | 90 | שתים עשרה | 1,130,000 ₪ | 12,556 | דירה בבית קומות | 1902-134-48 |
| 2018-11-08 | 4.5 | 135 | תשיעית | 1,364,000 ₪ | 10,104 | דירה בבית קומות | 1902-134-37 |
| 2018-03-08 | 3.5 | 106 | חמש עשרה | 1,050,000 ₪ | 9,906 | דירה בבית קומות | 1902-134-61 |
| 2017-05-28 | 3 | 100 | שלוש עשרה | 1,500,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 1902-134-52 |
| 2017-05-27 | 3 | 80 | ארבע עשרה | 920,000 ₪ | 11,500 | דירה בבית קומות | 1902-134-56 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 15,000 |
| 2018 | 4 | 11,538 |
| 2019 | 3 | 11,232 |
| 2020 | 2 | 10,708 |
| 2021 | 4 | 14,205 |
| 2022 | 4 | 15,607 |
| 2023 | 4 | 14,138 |
| 2024 | 1 | 12,919 |
| 2025 | 1 | 14,570 |
| 2026 | 1 | 14,758 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 1,200,000 ₪ | 12,738 |
| 3.5 | 1 | 1,050,000 ₪ | 9,906 |
| 4 | 8 | 1,400,000 ₪ | 11,538 |
| 4.5 | 4 | 2,050,000 ₪ | 14,138 |
| 5 | 4 | 2,080,000 ₪ | 14,308 |
נמצאו 174 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הסחלב 4 | 2026-07-07 | 4 | 84 | 1,780,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1902-132-14 | |
| היסמין 10 | 2026-06-29 | 4 | 136 | עשירית | 1,910,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1902-133-41 |
| רבי דוד דנינו 3 | 2026-06-09 | 4 | 148 | 1,750,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1902-174-339 | |
| רבי דוד דנינו 3 | 2026-06-09 | 3 | 105 | 1,430,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1902-174-405 | |
| האתרוג 9 | 2026-06-03 | 4 | 122 | קרקע | 2,435,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2423-20-4 |
| הסחלב 6 | 2026-05-14 | 4 | 130 | 1,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1902-132-24 | |
| קריית גת | 2026-05-12 | 4 | 138 | 1,870,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2423-87 | |
| רבי דוד דנינו 3 | 2026-05-11 | 4 | 144 | 1,760,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1902-174-380 | |
| היסמין 10 | 2026-05-07 | 4 | 91 | ארבע עשרה | 1,680,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1902-133-54 |
| לכיש 37 | 2026-05-06 | 4 | 109 | שלישית | 1,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 1902-125-5 |
סה״כ 19 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 26 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,919 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 920,000 ₪ ל־2,580,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־1.6%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
26 עסקאות נרשמו בבניין בהיסמין 6, במחיר חציוני של ₪1,390,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב היסמין · כל עסקאות הנדל״ן בקריית גת
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.