בבניין ברחוב השקדים 6 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,400 ₪, 9.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־40.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 98–118 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השקדים 6 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,100,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,400 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב השקדים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 4 | 113 | 1 | 1,620,000 ₪ | 14,336 | דירה בבית קומות | 11531-216-2 |
| 2022-12-05 | 3.5 | 100 | 2 | 1,120,000 ₪ | 11,200 | דירה בבית קומות | 11531-216-8 |
| 2022-07-26 | 4 | 116 | 4 | 1,360,000 ₪ | 11,724 | דירה בבית קומות | 11531-216-14 |
| 2022-07-12 | 4 | 100 | 8 | 1,100,000 ₪ | 11,000 | דירה בבית קומות | 11531-216-32 |
| 2022-04-11 | 4 | 118 | 3 | 1,200,000 ₪ | 10,169 | דירה בבית קומות | 11531-216-11 |
| 2019-01-08 | 3.5 | 98 | 3 | 930,000 ₪ | 9,490 | דירה בבית קומות | 11531-216-9 |
| 2018-10-09 | 4 | 118 | 2 | 1,100,000 ₪ | 9,322 | דירה בבית קומות | 11531-216-6 |
| 2018-08-06 | 4 | 118 | 1 | 1,080,000 ₪ | 9,153 | דירה בבית קומות | 11531-216-2 |
| 2017-02-22 | 3.5 | 100 | 1 | 1,040,000 ₪ | 10,400 | דירה בבית קומות | 11531-216-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,400 |
| 2018 | 2 | 9,322 |
| 2019 | 1 | 9,490 |
| 2022 | 4 | 11,200 |
| 2026 | 1 | 14,336 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 3 | 1,040,000 ₪ | 10,400 |
| 4 | 6 | 1,200,000 ₪ | 11,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,400 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 930,000 ₪ ל־1,620,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהשקדים 6, במחיר חציוני של ₪1,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.