בבניין ברחוב השקדים 10 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,649 ₪, 16% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־44.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 97–133 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השקדים 10 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,165,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,649 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב השקדים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 4 | 97 | 8 | 1,470,000 ₪ | 15,155 | דירה בבית קומות | 11531-215-32 |
| 2026-03-11 | 5 | 114 | 5 | 1,400,000 ₪ | 12,281 | דירה בבית קומות | 11531-215-19 |
| 2021-10-14 | 4 | 97 | 3 | 1,165,000 ₪ | 12,010 | דירה בבית קומות | 11531-215-9 |
| 2021-03-25 | 4 | 133 | 3 | 1,240,000 ₪ | 9,323 | דירה בבית קומות | 11531-215-11 |
| 2019-11-22 | 4 | 112 | 1 | 985,000 ₪ | 8,795 | דירה בבית קומות | 11531-215-2 |
| 2018-02-28 | 4 | 121 | 4 | 1,085,000 ₪ | 8,967 | דירה בבית קומות | 11531-215-15 |
| 2016-12-28 | 5 | 113 | 3 | 1,045,000 ₪ | 9,248 | דירה בבית קומות | 11531-215-10 |
| 2016-11-17 | 4 | 114 | 1 | 1,100,000 ₪ | 9,649 | דירה בבית קומות | 11531-215-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 2 | 9,649 |
| 2018 | 1 | 8,967 |
| 2019 | 1 | 8,795 |
| 2021 | 2 | 12,010 |
| 2026 | 2 | 15,155 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,165,000 ₪ | 9,649 |
| 5 | 2 | 1,400,000 ₪ | 12,281 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,649 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 985,000 ₪ ל־1,470,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהשקדים 10, במחיר חציוני של ₪1,165,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.