בבניין ברחוב דפנה 61 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,383 ₪, 3.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 86–102 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דפנה 61 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,118,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,383 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב דפנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-21 | 4 | 86 | 3 | 1,180,000 ₪ | 13,721 | דירה בבית קומות | 11531-171-38 |
| 2021-08-12 | 5 | 100 | 11 | 1,118,000 ₪ | 11,180 | דירה בבית קומות | 11531-171-32 |
| 2020-08-09 | 4 | 88 | 2 | 940,000 ₪ | 10,682 | דירה בבית קומות | 11531-171-25 |
| 2018-10-26 | 4 | 100 | 4 | 980,000 ₪ | 9,800 | דירה בבית קומות | 11531-171-30 |
| 2018-10-11 | 4 | 94 | 3 | 1,070,000 ₪ | 11,383 | דירה בבית קומות | 11531-171-28 |
| 2017-08-07 | 5 | 102 | קרקע | 1,220,000 ₪ | 11,961 | דירה בבית קומות | 11531-171-23 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 11,961 |
| 2018 | 2 | 11,383 |
| 2020 | 1 | 10,682 |
| 2021 | 1 | 11,180 |
| 2022 | 1 | 13,721 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,070,000 ₪ | 11,383 |
| 5 | 2 | 1,220,000 ₪ | 11,961 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,383 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 940,000 ₪ ל־1,220,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בדפנה 61, במחיר חציוני של ₪1,118,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.