בבניין ברחוב דפנה 22 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,667 ₪, 7.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־27.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 71–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דפנה 22 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 950,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,667 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב דפנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 4 | 73 | 1 | 1,370,000 ₪ | 18,767 | דירה בבית קומות | 11534-71-2 |
| 2025-09-18 | 4 | 71 | 1 | 1,350,000 ₪ | 19,014 | דירה בבית קומות | 11534-71-6 |
| 2020-02-05 | 4 | 80 | 1 | 1,070,000 ₪ | 13,375 | דירה בבית קומות | 11534-71-6 |
| 2019-08-11 | 3 | 75 | 2 | 950,000 ₪ | 12,667 | דירה בבית קומות | 11534-71-9 |
| 2018-12-13 | 3.5 | 80 | 2 | 860,000 ₪ | 10,750 | דירה בבית קומות | 11534-71-8 |
| 2017-12-31 | 3.5 | 78 | 2 | 925,000 ₪ | 11,859 | דירה בבית קומות | 11534-71-3 |
| 2016-11-16 | 3.5 | 71 | 1 | 890,000 ₪ | 12,535 | דירה בבית קומות | 11534-71-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 12,535 |
| 2017 | 1 | 11,859 |
| 2018 | 1 | 10,750 |
| 2019 | 1 | 12,667 |
| 2020 | 1 | 13,375 |
| 2025 | 1 | 19,014 |
| 2026 | 1 | 18,767 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 950,000 ₪ | 12,667 |
| 3.5 | 3 | 890,000 ₪ | 11,859 |
| 4 | 3 | 1,350,000 ₪ | 18,767 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 860,000 ₪ ל־1,370,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בדפנה 22, במחיר חציוני של ₪950,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.