בבניין ברחוב דפנה 66 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,487 ₪, 14.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־22.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 74–121 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דפנה 66 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,220,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,487 ₪. זה גבוה ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב דפנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-18 | 4 | 121 | קרקע | 1,610,000 ₪ | 13,306 | דירה בבית קומות | 11531-15-14 |
| 2022-03-30 | 4 | 100 | 1 | 1,250,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 11531-15-3 |
| 2022-01-17 | 5 | 110 | 1 | 1,220,000 ₪ | 11,091 | דירה בבית קומות | 11531-15-4 |
| 2021-08-23 | 4 | 85 | 1 | 1,350,000 ₪ | 15,882 | דירה בבית קומות | 11531-15-1 |
| 2019-06-24 | 4 | 76 | 2 | 1,025,000 ₪ | 13,487 | דירה בבית קומות | 11531-15-8 |
| 2019-06-18 | 4 | 74 | 2 | 1,080,000 ₪ | 14,595 | דירה בבית קומות | 11531-15-5 |
| 2018-12-30 | 3 | 76 | 3 | 1,030,000 ₪ | 13,553 | דירה בבית קומות | 11531-15-12 |
| 2018-07-11 | 4 | 90 | 1 | 948,000 ₪ | 10,533 | דירה בבית קומות | 11531-15-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 13,553 |
| 2019 | 2 | 14,595 |
| 2021 | 1 | 15,882 |
| 2022 | 2 | 12,500 |
| 2023 | 1 | 13,306 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,030,000 ₪ | 13,553 |
| 4 | 6 | 1,250,000 ₪ | 13,487 |
| 5 | 1 | 1,220,000 ₪ | 11,091 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,487 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 948,000 ₪ ל־1,610,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בדפנה 66, במחיר חציוני של ₪1,220,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.