בבניין ברחוב דפנה 34 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,809 ₪, 8.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־37.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 68–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דפנה 34 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,809 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב דפנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-23 | 4 | 100 | 2 | 1,170,000 ₪ | 11,700 | דירה בבית קומות | 11534-31-4 |
| 2023-04-03 | 3 | 68 | 3 | 1,088,000 ₪ | 16,000 | דירה בבית קומות | 11534-30-7 |
| 2022-06-10 | 4 | 68 | 3 | 950,000 ₪ | 13,971 | דירה בבית קומות | 11534-30-8 |
| 2022-06-02 | 4 | 84 | 4 | 850,000 ₪ | 10,119 | דירה בבית קומות | 11534-31-8 |
| 2021-02-18 | 3 | 68 | 3 | 735,000 ₪ | 10,809 | דירה בבית קומות | 11534-30-7 |
| 2019-09-04 | 4 | 85 | 4 | 835,000 ₪ | 9,824 | דירה בבית קומות | 11534-31-8 |
| 2018-09-17 | 3.5 | 80 | 2 | 845,000 ₪ | 10,563 | דירה בבית קומות | 11534-30-5 |
| 2018-04-25 | 4 | 100 | 3 | 850,000 ₪ | 8,500 | דירה בבית קומות | 11534-31-5 |
| 2016-11-28 | 4 | 68 | 3 | 835,000 ₪ | 12,279 | דירה בבית קומות | 11534-30-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 12,279 |
| 2018 | 2 | 10,563 |
| 2019 | 1 | 9,824 |
| 2021 | 1 | 10,809 |
| 2022 | 2 | 13,971 |
| 2023 | 1 | 16,000 |
| 2025 | 1 | 11,700 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,088,000 ₪ | 16,000 |
| 3.5 | 1 | 845,000 ₪ | 10,563 |
| 4 | 6 | 850,000 ₪ | 11,700 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,809 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 735,000 ₪ ל־1,170,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בדפנה 34, במחיר חציוני של ₪850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.