בבניין ברחוב דפנה 46 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,924 ₪, 18.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־20% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 58–79 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דפנה 46 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 940,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,924 ₪. זה גבוה ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב דפנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-26 | 3 | 58 | 2 | 1,237,300 ₪ | 21,333 | דירה בבית קומות | 11534-174-22 |
| 2023-07-17 | 3 | 79 | 4 | 870,000 ₪ | 11,013 | דירה בבית קומות | 11534-174-30 |
| 2023-04-20 | 3 | 79 | 2 | 1,100,000 ₪ | 13,924 | דירה בבית קומות | 11534-174-22 |
| 2022-08-16 | 3 | 60 | 3 | 940,000 ₪ | 15,667 | דירה בבית קומות | 11534-174-27 |
| 2021-08-23 | 3 | 79 | 3 | 750,000 ₪ | 9,494 | דירה בבית קומות | 11534-174-25 |
| 2021-03-23 | 3 | 68 | 1 | 855,000 ₪ | 12,574 | דירה בבית קומות | 11534-174-18 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 12,574 |
| 2022 | 1 | 15,667 |
| 2023 | 2 | 13,924 |
| 2025 | 1 | 21,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 940,000 ₪ | 13,924 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,924 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 750,000 ₪ ל־1,237,300 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בדפנה 46, במחיר חציוני של ₪940,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.