בבניין ברחוב דפנה 42 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,611 ₪, 15.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־21.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 71–84 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דפנה 42 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,611 ₪. זה גבוה ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב דפנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 3 | 75 | 2 | 1,300,000 ₪ | 17,333 | דירה בבית קומות | 11534-153-4 |
| 2024-07-16 | 3 | 71 | 1 | 1,340,000 ₪ | 18,873 | דירה בבית קומות | 11534-153-1 |
| 2022-08-16 | 3 | 71 | 4 | 778,500 ₪ | 10,965 | דירה בבית קומות | 11534-153-7 |
| 2020-03-15 | 3.5 | 72 | 1 | 980,000 ₪ | 13,611 | דירה בבית קומות | 11534-153-1 |
| 2019-02-17 | 3.5 | 84 | 1 | 1,000,000 ₪ | 11,905 | דירה בבית קומות | 11534-153-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 11,905 |
| 2020 | 1 | 13,611 |
| 2022 | 1 | 10,965 |
| 2024 | 1 | 18,873 |
| 2025 | 1 | 17,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,300,000 ₪ | 17,333 |
| 3.5 | 2 | 1,000,000 ₪ | 13,611 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,611 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 778,500 ₪ ל־1,340,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בדפנה 42, במחיר חציוני של ₪1,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.