בבניין ברחוב דפנה 1 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,031 ₪, 2.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־30.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 85–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דפנה 1 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,290,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,031 ₪. זה גבוה ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב דפנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-07 | 4 | 85 | 1 | 1,290,000 ₪ | 15,176 | דירה בבית קומות | 11535-228-1 |
| 2021-06-03 | 5 | 109 | 4 | 1,765,000 ₪ | 16,193 | דירה בבית קומות | 11535-228-11 |
| 2020-12-01 | 5 | 96 | קרקע | 1,155,000 ₪ | 12,031 | דירה בבית קומות | 11535-228-5 |
| 2018-11-18 | 4 | 105 | 3 | 830,000 ₪ | 7,905 | דירה בבית קומות | 11535-228-3 |
| 2017-10-20 | 5 | 98 | קרקע | 1,005,000 ₪ | 10,255 | דירה בבית קומות | 11535-228-5 |
| 2016-11-29 | 5 | 110 | 4 | 1,300,000 ₪ | 11,818 | דירה בבית קומות | 11535-228-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 11,818 |
| 2017 | 1 | 10,255 |
| 2018 | 1 | 7,905 |
| 2020 | 1 | 12,031 |
| 2021 | 1 | 16,193 |
| 2026 | 1 | 15,176 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,290,000 ₪ | 15,176 |
| 5 | 4 | 1,300,000 ₪ | 12,031 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,031 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 830,000 ₪ ל־1,765,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בדפנה 1, במחיר חציוני של ₪1,290,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.