בבניין ברחוב אהוד מנור 15 בקריית ביאליק תועדו 23 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,778 ₪, 32.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־43.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 101–166 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אהוד מנור 15 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 23 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,345,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,778 ₪. זה נמוך ב־32% מהמחיר למ״ר ברחוב אהוד מנור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־111 מ״ר: 1,850,000 ₪ (טווח 1,660,000 ₪–2,030,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 7 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-02-25. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 23 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | 4 | 101 | 1,775,000 ₪ | 17,574 | דירה בבית קומות | 10160-89-29 | |
| 2025-11-06 | 4 | 111 | 1,780,000 ₪ | 16,036 | דירה בבית קומות | 10160-89-38 | |
| 2025-06-11 | 5 | 166 | 2,300,000 ₪ | 13,855 | דירה בבית קומות | 10160-89-39 | |
| 2025-02-04 | 5 | 162 | 3,400,000 ₪ | 20,988 | דירה בבית קומות | 10160-89-3 | |
| 2025-01-16 | 4 | 101 | 1,750,000 ₪ | 17,327 | דירה בבית קומות | 10160-89-5 | |
| 2024-11-01 | 4 | 101 | 1,680,000 ₪ | 16,634 | דירה בבית קומות | 10160-89-20 | |
| 2024-09-22 | 5 | 136 | 1,990,000 ₪ | 14,632 | דירה בבית קומות | 10160-89-7 | |
| 2023-06-20 | 5 | 150 | 975,000 ₪ | 6,500 | דירה בבית קומות | 10160-89-43 | |
| 2020-06-28 | 5 | 136 | 1,285,000 ₪ | 9,449 | דירה | 10160-89-12 | |
| 2020-06-26 | 5 | 136 | 1,315,000 ₪ | 9,669 | דירה בבית קומות | 10160-89-12 | |
| 2020-06-25 | 5 | 136 | 1,327,000 ₪ | 9,757 | דירה בבית קומות | 10160-89-12 | |
| 2020-06-18 | 5 | 135 | 1,334,000 ₪ | 9,881 | דירה בבית קומות | 10160-89-49 | |
| 2020-06-18 | 5 | 139 | 1,352,000 ₪ | 9,727 | דירה בבית קומות | 10160-89-12 | |
| 2020-06-18 | 5 | 139 | 1,345,000 ₪ | 9,676 | דירה בבית קומות | 10160-89-9 | |
| 2020-06-04 | 5 | 135 | 1,336,000 ₪ | 9,896 | דירה בבית קומות | 10160-89-25 | |
| 2020-06-03 | 5 | 135 | 1,320,000 ₪ | 9,778 | דירה בבית קומות | 10160-89-25 | |
| 2020-06-01 | 5 | 139 | 1,325,000 ₪ | 9,532 | דירה בבית קומות | 10160-89-4 | |
| 2020-05-28 | 5 | 139 | 1,299,000 ₪ | 9,345 | דירה בבית קומות | 10160-89-9 | |
| 2020-05-26 | 5 | 140 | 1,313,000 ₪ | 9,379 | דירה בבית קומות | 10160-89-16 | |
| 2020-05-26 | 5 | 139 | 1,364,000 ₪ | 9,813 | דירה בבית קומות | 10160-89-10 | |
| 2020-05-24 | 5 | 140 | 1,289,000 ₪ | 9,207 | דירה בבית קומות | 10160-89-15 | |
| 2020-05-21 | 5 | 140 | 1,345,000 ₪ | 9,607 | דירה בבית קומות | 10160-89-9 | |
| 2017-09-27 | 5 | 139 | 1,399,000 ₪ | 10,065 | דירה בבית קומות | 10160-89-39 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,065 |
| 2020 | 14 | 9,676 |
| 2023 | 1 | 6,500 |
| 2024 | 2 | 16,634 |
| 2025 | 4 | 17,327 |
| 2026 | 1 | 17,574 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,775,000 ₪ | 17,327 |
| 5 | 19 | 1,334,000 ₪ | 9,727 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 23 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,778 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 975,000 ₪ ל־3,400,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־111 מ״ר) מוערכת בכ־1,850,000 ₪, בטווח 1.66M ₪–2.03M ₪, לפי 7 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
23 עסקאות נרשמו בבניין באהוד מנור 15, במחיר חציוני של ₪1,345,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.