בבניין ברחוב אהוד מנור 14 בקריית ביאליק תועדו 61 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,111 ₪, 33.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־9.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 80–160 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אהוד מנור 14 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 61 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,130,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,111 ₪. זה גבוה ב־34% מהמחיר למ״ר ברחוב אהוד מנור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־110 מ״ר: 2,070,000 ₪ (טווח 1,600,000 ₪–2,280,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 12 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-30. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 61 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-09 | 3 | 80 | 17 | 1,760,000 ₪ | 22,000 | דירה בבית קומות | 10160-90-47 |
| 2026-08-04 | 4 | 110 | 17 | 1,691,000 ₪ | 15,373 | דירה בבית קומות | 10160-90-48 |
| 2026-07-16 | 5 | 128 | 12 | 2,460,000 ₪ | 19,219 | דירה בבית קומות | 10160-90-49 |
| 2026-07-14 | 3 | 80 | 1 | 1,600,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 10160-90-50 |
| 2026-06-30 | 3 | 80 | 13 | 1,730,000 ₪ | 21,625 | דירה בבית קומות | 10160-90-51 |
| 2026-06-30 | 3 | 80 | 13 | 1,740,000 ₪ | 21,750 | דירה בבית קומות | 10160-90-51 |
| 2026-06-29 | 5 | 135 | 4 | 2,510,000 ₪ | 18,593 | דירה בבית קומות | 10160-90-53 |
| 2026-06-29 | 3 | 80 | 14 | 1,740,000 ₪ | 21,750 | 10160-90-44 | |
| 2026-06-25 | 3 | 80 | 12 | 1,720,000 ₪ | 21,500 | דירה בבית קומות | 10160-90-54 |
| 2026-06-25 | 3 | 80 | 12 | 1,600,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 10160-90-54 |
| 2026-06-24 | 3 | 80 | 1 | 1,600,000 ₪ | 20,000 | 10160-90-26 | |
| 2026-06-19 | 5 | 128 | 11 | 2,450,000 ₪ | 19,141 | דירה בבית קומות | 10160-90-56 |
| 2026-06-19 | 5 | 128 | 11 | 1,950,000 ₪ | 15,234 | דירה בבית קומות | 10160-90-56 |
| 2026-06-18 | 5 | 128 | 19 | 1,950,570 ₪ | 15,239 | 10160-90-19 | |
| 2026-06-15 | 5 | 135 | 19 | 2,660,000 ₪ | 19,704 | דירה בבית קומות | 10160-90-58 |
| 2026-05-31 | 4 | 110 | 6 | 2,130,000 ₪ | 19,364 | דירה בבית קומות | 10160-90-59 |
| 2026-05-29 | 4 | 110 | 8 | 2,150,000 ₪ | 19,545 | דירה בבית קומות | 10160-90-60 |
| 2026-05-29 | 5 | 135 | 8 | 2,550,000 ₪ | 18,889 | דירה בבית קומות | 10160-90-60 |
| 2026-05-28 | 5 | 135 | 11 | 2,515,000 ₪ | 18,630 | דירה בבית קומות | 10160-90-62 |
| 2026-05-28 | 5 | 135 | 12 | 2,550,000 ₪ | 18,889 | 10160-90-39 | |
| 2026-05-25 | 5 | 135 | 6 | 2,520,000 ₪ | 18,667 | דירה בבית קומות | 10160-90-63 |
| 2026-05-20 | 5 | 158 | 21 | 3,300,000 ₪ | 20,886 | דירה בבית קומות | 10160-90-64 |
| 2026-05-18 | 5 | 159 | 21 | 3,340,000 ₪ | 21,006 | דירה בבית קומות | 10160-90-65 |
| 2026-05-14 | 4 | 110 | 19 | 1,677,000 ₪ | 15,245 | דירה בבית קומות | 10160-90-66 |
| 2026-04-30 | 4 | 110 | 13 | 2,230,000 ₪ | 20,273 | דירה בבית קומות | 10160-90-67 |
החלוקה משוערת לפי דפוס הרישום (רישום מרוכז בתחילת חיי הבניין ומכירה חוזרת של אותה תת־חלקה) — המאגר אינו מציין את זהות המוכר.
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 11 | 1,600,000 ₪ | 20,000 |
| 4 | 24 | 2,130,000 ₪ | 19,364 |
| 5 | 26 | 2,510,000 ₪ | 18,667 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 61 עסקאות בבניין בין 2026 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,111 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,101,000 ₪ ל־3,340,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־110 מ״ר) מוערכת בכ־2,070,000 ₪, בטווח 1.60M ₪–2.28M ₪, לפי 12 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
61 עסקאות נרשמו בבניין באהוד מנור 14, במחיר חציוני של ₪2,130,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.